Chuyển nhượng dự án triệu đô, cổ phiếu PV2 bùng nổ tăng kịch trần

Dù triển khai chậm hơn kế hoạch ban đầu, dự án vẫn đạt tiến độ đáng kể. Đến cuối năm 2023, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành 80%.

PV2 vừa hoàn tất giao dịch chuyển nhượng dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, tọa lạc tại vị trí vàng gần TP.HCM và sân bay Long Thành. Thông tin này đã ngay lập tức thúc đẩy cổ phiếu PV2 bứt phá mạnh mẽ, với hai phiên giao dịch liên tiếp tăng trưởng ấn tượng.

Chuyển nhượng dự án vàng tại vị trí chiến lược

Vào ngày 30/12/2024, Hội đồng Quản trị Công ty CP Đầu tư PV2 (HNX: PV2) đã chính thức thông qua quyết định chuyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) cho Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam.

Dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội, được PV2 giới thiệu là dự án nhà ở xã hội, có tổng diện tích lên đến 99.910 m². Với vị trí đắc địa, cách TP.HCM chỉ 22 km, trung tâm TP Nhơn Trạch 4 km, TP Biên Hòa 24 km và sân bay Long Thành 16 km, dự án này đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Dự án được UBND huyện Nhơn Trạch chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5/2014, ban đầu dự kiến hoàn thành từ quý 1/2014 đến quý 4/2019. Tuy nhiên, vào tháng 1/2015, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, và đến năm 2017, quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án mới được phê duyệt điều chỉnh.

Dù tiến độ triển khai có sự chậm trễ so với kế hoạch ban đầu, dự án đã đạt được những bước tiến đáng kể. Đến cuối năm 2023, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành 80%. Trên diện tích 7,8 ha, các căn nhà liên kế đang được xây dựng đúng theo quy định của Sở Xây dựng. Hiện tại, PV2 đang tiến hành các thủ tục bổ sung để được giao phần đất còn lại có diện tích 21.456 m².

Đối tác nhận chuyển nhượng: Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam

Công ty CP Đầu tư Tây Tây Nam, đối tác nhận chuyển nhượng dự án, được thành lập vào năm 2012 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, nhà ở, kho bãi và nhà xưởng. Công ty cũng mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực khác như trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, khu vui chơi giải trí và cung cấp giải pháp tài chính.

Với trụ sở đặt tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP.HCM, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Tây Tây Nam là ông Trần Việt An, người đã đảm nhiệm vị trí này từ tháng 5/2016. Đặc biệt, ngày 3/12/2024, vốn điều lệ của Tây Tây Nam đã tăng gấp đôi, từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng.

Tại website chính thức, Tây Tây Nam đã công bố trở thành chủ đầu tư dự án, đặt tên thương mại là Long Hội Central Point. Dự án dự kiến cung cấp 521 sản phẩm, bao gồm đất nền, nhà phố và shophouse, với giá bán từ 25 triệu đồng/m².

Tình hình tài chính và cổ phiếu PV2

Tính đến ngày 30/9/2024, PV2 ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án này là hơn 180 tỷ đồng, tăng 400 triệu đồng so với đầu năm. Đồng thời, Đầu tư Tây Tây Nam đã trả trước ngắn hạn 150 tỷ đồng cho PV2, tăng mạnh từ 10 tỷ đồng vào cuối năm 2018. Điều này cho thấy việc chuyển nhượng dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội đã được PV2 chuẩn bị kỹ lưỡng trong kế hoạch kinh doanh năm 2024.

Sau thông tin chuyển nhượng, cổ phiếu PV2 đã ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ trên thị trường chứng khoán. Ngày 6/1/2025, cổ phiếu PV2 tăng trần lên mức 2.800 đồng/cổ phiếu, nối tiếp đà tăng 4% trong phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch đạt 685.311 cổ phiếu – mức cao nhất kể từ tháng 11/2024.