Chuyên gia: Thị trường BĐS sẽ không xuất hiện tình trạng bán bằng mọi giá

Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho biết, thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ không xuất hiện tình trạng bán bằng mọi giá vì tâm lý các nhà đầu tư đã tốt hơn

Cụ thể, ông Nguyễn Anh Quê cho biết, năm 2023 mới chỉ tháng 7 nhưng NHNN đã đặt chỉ tiêu tín dụng lên 14%, đây là điều bất ngờ nếu so sánh với những năm trước đó.

Ông Quê cho rằng sắp tới sẽ có lượng vốn rất lớn vào thị trường BĐS, và điều kiện vay cũng được nới hơn trước đó.

Đồng thời, ông Quê cũng cho rằng khi lãi suất hạ, một số người sẽ rút tiền từ ngân hàng chuyển sang kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản.

Hiện nay, lãi suất cho vay tại 4 ngân hàng thương mại Nhà Nước khoảng 9 - 10%, các ngân hàng thương mại quanh mức 11%. Nếu sắp tới, lãi suất giảm từ 1,5-2% về mức 7,5-9,5 sẽ gần tương đương mức lãi suất năm 2021. Theo đó, các nhà đầu tư họ sẵn sàng vay để mua những bất động sản giá rẻ, có tiềm năng.

"Khi lãi suất hạ, nhà thầu, chủ đầu tư họ cũng mạnh dạn hơn trong việc vay vốn triển khai các dự án. Ngoài ra, khi lãi suất xuống thấp các ngành nghề khác được kích thích sản xuất, tiêu dùng tạo ra sự hưng phấn cho thị trường chứng khoán và bất động sản” - ông Quê phân tích.

Cùng với nhiều chỉ đạo của Chính phủ, Bộ ngành, địa phương tháo gỡ cho thị trường bất động sản thời gian qua, ông Quê khẳng định, từ cuối quý III/2023 bất động sản sẽ ấm lên rõ rệt.

“Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ không xuất hiện tình trạng bán bằng mọi giá vì tâm lý các nhà đầu tư đã tốt hơn” - ông Quê nhấn mạnh.