06/01/2023 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chuyên gia: Thị trường BĐS năm 2023 sẽ xảy ra hiện tượng bán cắt lỗ trên diện rộng

Ông Cao Minh Thành, Tổng giám đốc MLAND Pro nhận định, thị trường BĐS năm 2023 nhiều khả năng sẽ xảy ra hiện tượng bán cắt lỗ trên diện rộng.

Cụ thể, ông Thành dự báo, đến năm 2023, các nhà đầu tư BĐS sẽ bắt đầu bị ảnh hưởng lớn và nhiều khả năng trong giai đoạn này sẽ xảy ra hiện tượng bán cắt lỗ trên diện rộng bởi 2 lý do chính:

- Đến thời điểm này, các NĐT bất động sản không thể tiếp tục gồng gốc lãi do chính sách siết chặt room tín dụng cộng với tác động lãi suất tăng cao. Ngoài ra, dòng tiền bị ảnh hưởng khi người dân có xu hướng gửi tiền vào ngân hàng tích trữ khi lãi suất tăng cao và nhu cầu đầu tư giảm mạnh.

- Năm 2023 cũng là năm kết thúc chính sách ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 24 tháng đầu tiên 0% mà đa số thị trường đã áp dụng để bán hàng. Trong năm 2023 các NĐT phải bắt đầu trả gốc, lãi cho khoản vay của mình bằng với lãi suất thả nổi của thị trường hiện đại.

Tuy nhiên ông Thành cũng nhấn mạnh, dù có hiện tượng cắt lỗ, nhưng không phải năm 2023 thị trường sẽ xấu hoàn toàn.