13/07/2023 Thiệp 24HMoney v2.0 Mới

Chuyên gia: Nhóm cổ phiếu BĐS và Chứng khoán đang có định giá cao hiện nay

Theo ông Tiền Quốc Việt - Trưởng phòng Phân tích & Nghiên cứu Công ty CP chứng khoán DSC, nhóm cổ phiếu Bất động sản và Chứng khoán đang có định giá cao hiện nay.

Nhóm cổ phiếu Bất động sản đã có 1 đà tăng điểm 70 – 100% từ đáy thiết lập đầu năm 2023, phản ánh kỳ vọng hồi sinh của toàn ngành nói chung trong năm. Tuy nhiên, dù Chính phủ có thực hiện chính sách tiền tệ mở rộng và ban hành nhiều biện pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành Bất động sản thì đa số các doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn trước nhu cầu yếu của thị trường.

“Nhiều quy định về mặt pháp lý mang yếu tố bước ngoặt cho tương lai ngành như Luật đất đai sửa đổi, Luật kinh doanh Bất động sản… vẫn chưa được phê duyệt và triển khai. Hai yếu tố này khiến cho các cổ phiếu trên sàn của ngành không còn định giá hấp dẫn và đã phản ánh hết kỳ vọng hiện tại”, Chuyên gia DSC cho biết.

Nhóm cổ phiếu Chứng khoán cũng là 1 trong những ngành tăng mạnh nhất thị trường trong thời gian qua với kỳ vọng kết quả kinh doanh từ quý 2 của ngành chứng khoán sẽ cải thiện rõ rệt nhờ thanh khoản giao dịch dồi dào và lợi nhuận tiềm năng từ mảng tự doanh. Song, định giá của các doanh nghiệp đa số đều về tới mức P/B trung bình nhiều năm qua. Dù nhìn nhận rõ tiềm năng hồi phục của nhóm ngành trong năm 2023 nhưng với đà tăng điểm có phần mạnh mẽ vượt trội so với thị trường thì mức định giá trở nên không còn hấp dẫn nhiều nữa.

Để có thể khẳng định định giá nhóm nào còn rẻ và đủ hấp dẫn để đầu tư trong tháng 7 thì không còn quá nhiều cái tên khi toàn thị trường chung vừa có mức tăng điểm ấn tượng trong những tháng 6.

Động lực cho đà tăng đều đến từ kỳ vọng “những gì tồi tệ nhất đã qua” và “2023 là năm của sự hồi phục, tìm kiếm lại đà tăng trưởng” của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, chính vì mọi thứ đều là kỳ vọng trong khi con số thực tế sẽ mất thời gian để thật sự thẩm thấu các chính sách và đưa mọi thứ về guồng quay tăng trưởng nên định giá chưa thể coi là hấp dẫn được.