Chuyên gia: Nếu BĐS Hà Nội tiếp tục tăng, TP.HCM có thể sẽ vẫn duy trì xu hướng giảm

Thành viên gắn bó

M.AI tóm tắt

Giá Dầu 24h: Xem ngay!

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

10/10/2024

Chuyên gia: Nếu BĐS Hà Nội tiếp tục tăng, TP.HCM có thể sẽ vẫn duy trì xu hướng giảm

Tại Toạ đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024, đầu năm 2025", ông Ngô Hữu Trường – Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh nhận định, nếu trong năm nay và năm tới, Hà Nội tiếp tục tăng, TP.HCM có thể sẽ vẫn duy trì xu hướng giảm.

Ông Ngô Hữu Trường – Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh

Chia sẻ về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường, từ góc độ doanh nghiệp, đại diện Tập đoàn Hưng Thịnh cho rằng cần đẩy mạnh hợp tác sâu rộng, gia tăng các giao dịch mua bán, sáp nhập để thu hút nguồn vốn mới. Quan trọng nhất là làm sao giải quyết các vướng mắc pháp lý một cách nhanh chóng và hiệu quả, tiết giảm chi phí.

"Trước đây, khi thị trường phát triển mạnh, chúng ta dễ dàng tăng giá nhưng hiện nay, cần phải cắt giảm chi phí một cách hợp lý và định giá phù hợp để thị trường dễ dàng hấp thụ. Ngoài ra, vẫn cần tập trung vào đúng phân khúc khách hàng. Như vậy, ngoài yếu tố vĩ mô và chính sách pháp luật, bản thân doanh nghiệp cũng cần phải tái hoạch định chiến lược và phát triển một cách bài bản hơn" - ông Trường cho hay.

Nhận định về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Trường cho rằng, thị trường Hà Nội đã bắt đầu có "sóng", với mức tăng 40-50% do nguồn cung bị thiếu hụt trong một thời gian dài. Sau khi "nén lò xo" được bung ra, Hà Nội đã có sự phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ.

Bên cạnh đó, theo quan sát của ông, trong quá khứ, khi Hà Nội tăng trưởng thì TP.HCM thường giảm. Vì vậy, nếu trong năm nay và năm tới, Hà Nội tiếp tục tăng, TP.HCM có thể sẽ vẫn duy trì xu hướng giảm.