Chuyên gia: Lãi suất thấp, hàng nghìn tỷ đồng tiền tiết kiệm sẽ chảy sang chứng khoán, BĐS

Thành viên gắn bó

M.AI tóm tắt

Báo cáo & Phân tích thị trường BĐS

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

30/05/2023

Chuyên gia: Lãi suất thấp, hàng nghìn tỷ đồng tiền tiết kiệm sẽ chảy sang chứng khoán, BĐS

Chứng khoán chờ ngày "tươi sáng" khi dòng tiền của NĐT sẽ quay trở lại!

Trong chương trình “Cà phê sáng cùng LM2: Tín dụng suy giảm, làm sao để kích cầu”, ông Huỳnh Minh Tuấn - Giám đốc Môi giới Hội sở Công ty Chứng khoán Mirae Asset cho biết, khi lãi suất thấp, những người gửi tiết kiệm sẽ bắt đầu có sự cân nhắc và dịch chuyển phân bổ tài sản của mình.

Chuyên gia: Lãi suất thấp, hàng nghìn tỷ đồng tiền tiết kiệm sẽ chảy sang chứng khoán, BĐS

Cụ thể, chuyên gia cho biết dòng tiền luôn là "smart money" luôn tìm kiếm tới các khoản đầu tư có lợi nhuận cao hơn, hấp dẫn hơn.

Vị chuyên gia này cũng cho biết, trong thời gian tới, có khả năng các khoản tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ tiếp tục đi vào hoạt động kinh tế

“Vừa qua, tình hình kinh tế có phần khó khăn. Do đó, các doanh nghiệp đã phải đưa thêm tiền vào để gồng gánh hoạt động sản xuất kinh doanh. Điều này dẫn đến tiền gửi của khối tổ chức kinh tế tại các nhà băng đã giảm xuống. Đến thời điểm hiện tại, nhiều chính sách kích thích sản xuất kinh doanh đã được tung ra, nhiều dự báo cho thấy tình hình có thể sẽ lạc quan hơn. Vì vậy thời gian tới, có khả năng các khoản tiền gửi tiết kiệm sắp đáo hạn sẽ tiếp tục đi vào hoạt động kinh tế” - ông Huỳnh Minh Tuấn đánh giá.

Ông Tuấn đánh giá, lãi suất cao trên 10% đã xuất hiện từ hồi tháng 10-11/2022, các khoản tiền gửi kỳ hạn 6 tháng gửi trong thời gian đó vừa qua đã đáo hạn. Sau khi tất toán, không ít nhà đầu tư đã có động thái mua lại sổ tiết kiệm lãi suất cao, hay tham gia vào chứng chỉ tiền gửi của ngân ngân hàng. Điều này chủ yếu do các thị trường đầu tư kinh doanh vẫn chưa thực sự tích cực và lãi suất huy động ở các nhà băng vẫn khá tốt, nên dòng tiền vẫn ngại đi xa khỏi đây.

Tuy nhiên, tình hình hiện tại đã khác, lợi tức tiền gửi ở các nhà băng đã bắt đầu giảm sâu, trong khi các kênh đầu tư đang ấm dần lên. Như trên thị trường chứng khoán, trong 1 tháng trở lại đây khối ngoại đã liên tục bán ròng hơn 10.000 tỷ, song chỉ số VN-Index lại không giảm sâu.

Mặt khác, khối lượng giao dịch của khối cá nhân lại tăng lên. Tất cả những điều này cho thấy dòng tiền sau khi tất toán sổ tiết kiệm đã bắt đầu tìm đến kênh đầu tư này. Cập nhật tại nhiều phòng công chứng, lượng người đến giao dịch đang tăng lên. Đây là một trong những chỉ báo cho thấy thị trường bất động sản đã ấm dần lên.

Chuyên gia của Mirae Asset nhận định, tiền có thể chuyển từ kênh tiết kiệm sang các thị trường khác như BĐS, TTCK nhưng sẽ có độ trễ.

"Đối với kênh BĐS có thể trễn vài tháng sau nhưng với kênh chứng khoán thì sẽ nhanh hơn, có thể ngay từ tuần này, tháng sau luôn" - Ông Huỳnh Minh Tuấn nói.

Ông Tuấn đánh giá, thời gian tới, lãi suất ở các kỳ hạn dưới 6 tháng sẽ về thấp hơn 7%. Ở thị trường nhà đất, các bất động sản “ngộp” hoặc nhóm có dòng tiền sẽ mang lại lợi tức khoảng 4-5%/năm. Trong khi đó, P/E của VN-Index đang vào khoảng 13 lần, từ đó suy ra lợi tức của thị trường chứng khoán vào khoảng 7,7%.

Ngoài ra, hiện thị trường đang được hỗ trợ bởi kỳ vọng lãi suất tiếp tục giảm. Trên cơ sở đó, chúng tôi cho rằng kênh chứng khoán sẽ hút tiền nhiều hơn