23/09/2022 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chuyên gia: Lãi suất huy động tăng sẽ không tốt cho thị trường BĐS

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực CLB bất động sản Hà Nội cho rằng, lãi suất huy động tăng đồng nghĩa lãi suất cho vay cũng sẽ tăng theo, điều này không tốt cho thị trường bất động sản.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực CLB bất động sản Hà Nội cho rằng, việc tăng lãi suất huy động của các ngân hàng sẽ thu hút được rất nhiều tiền gửi. Tuy nhiên, lãi suất huy động tăng đồng nghĩa lãi suất cho vay cũng sẽ tăng theo, điều này không tốt cho thị trường bất động sản.

Theo vị chuyên gia, tại một số thị trường bất động sản tỉnh thời gian qua, sốt nóng chủ yếu là đầu cơ thổi giá và không có nhu cầu thực. Do vậy, ở những thị trường này khả năng bán tháo rất cao.

“Ở các thị trường tỉnh, nguồn cung bất động sản không khan hiếm như TP. HCM và Hà Nội nhưng bị đẩy giá rất cao, vượt giá trị thực, những nơi này khi lãi suất tăng cao rất có thể giá giảm mạnh. Còn ở những đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM dù cũng tăng nóng trong thời gian qua, nhưng nhu cầu thực rất lớn và nguồn cung khan hiếm nên sẽ bị ảnh hưởng ít hơn”, ông Điệp nói.

Nói về nhu cầu thực của người dân khi lãi suất tăng, ông Điệp cho rằng, cũng sẽ bị ảnh hưởng nhưng không nhiều.