16/12/2022 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chuyên gia "hiến kế" cứu thanh khoản doanh nghiệp BĐS?

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thay vì những căn hộ giá 6-7 tỷ đồng/căn, nếu các chủ đầu tư có nhiều hơn những sản phẩm giá 2-3 tỷ đồng thì chắc chắn trong một ngày mở bán, các sản phẩm gần như không còn.

Tại Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường BĐS được tổ chức ngày 15/12, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, hầu hết các sản phẩm tồn kho trên thị trường BĐS hiện đều nằm ở phân khúc cao cấp. Những sản phẩm này không có tính thanh khoản cao bởi không phù hợp với túi tiền của đa số người tiêu dùng.

Vị chuyên gia cho rằng thay vì những căn hộ giá 6-7 tỷ đồng/căn, nếu các chủ đầu tư có nhiều hơn những sản phẩm giá 2-3 tỷ đồng thì chắc chắn trong một ngày mở bán, các sản phẩm gần như không còn.

Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản nhấn mạnh, với giai đoạn hiện nay, tinh thần quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ cần phải được lan tỏa đến các bộ ngành, địa phương cùng quyết liệt vào cuộc mới có thể khơi thông được “điểm nghẽn” của thị trường.

Hiện tại, còn khoảng 1.000 dự án trên cả nước đang gặp điểm nghẽn về pháp lý mà chưa thể đưa vào thị trường, với tổng giá trị tương đương khoảng 700.000 tỷ đồng. Nếu không khơi thông được số lượng tồn đọng này sẽ dẫn đến khó khăn cho doanh nghiệp. Trong khi đó, nếu vấn đề được giải quyết thì không chỉ thị trường bất động sản được giải cứu, mà còn thúc đẩy nhiều ngành sản xuất, kinh doanh khác cùng tăng trưởng.