Chuyên gia: Giá BĐS ở Hà Nội và TP HCM tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

Tình trạng nhập cư vào các thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội và TP HCM ngày càng gia tăng, trong khi quỹ đất ngày càng eo hẹp. Đây chính là nguyên nhân khiến cho giá đất tại 2 thành phố lớn này sẽ tăng mạnh trong tương lai.

TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia có bài tham luận tại Báo cáo thường niên của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) về xu hướng thị trường chung cư trung và cao cấp tại Hà Nội năm 2023, triển vọng 2023-2025.

Chuyên gia: Giá BĐS ở Hà Nội và TP HCM tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore — TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia

Theo đó, ông Nghĩa cho rằng nguồn cung hạn chế chính là cơ hội cho những NĐT biết nắm bắt thời cơ. Bởi lẽ, xu hướng chung là giá sẽ tiếp tục tăng trong trung hạn.

Vị chuyên gia cũng cho biết đã nhiều lần khẳng định, giá BĐS tại Hà Nội và TP HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore, vì nhu cầu nhập cư tại 2 thành phố lớn này ngày càng gia tăng.

"Từ nhiều năm trước, tôi đã nhiều lần khẳng định, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM trong tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore, vì nhu cầu nhập cư tại 2 thành phố lớn này ngày càng gia tăng. Áp lực nhập cư khiến bất động sản trung và cao cấp ngày càng có giá cao", ông Nghĩa nói.

Về phân khúc NOXH, theo chuyên gia phân khúc này chắc chắn sẽ được ưu tiên phát triển, xong sẽ khó có nguồn cung trong ngắn hạn. Trong bối cảnh đó, phân khúc chung cư trung và cao cấp chắc chắn sẽ không có nguồn hàng mới trong trung và dài hạn do chính sách siết tín dụng và quỹ đất tại trung tâm ngày càng cạn kiệt.

TS Lê Xuân Nghĩa đưa ra lời khuyên, đây chính là thời điểm, cơ hội đầu tư cho những người có sẵn dòng tiền.

"Những nhà đầu tư cá nhân có nguồn vốn tốt và đang cơ cấu lại danh mục đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc xu hướng trên để lựa chọn cho mình những dự án đầu tư phù hợp, bởi chắc chắn cơ hội sinh lời là ổn định và còn kéo dài. Đây chính là thời điểm, cơ hội đầu tư cho những người có sẵn dòng tiền" - ông Nghĩa đưa ra lời khuyên.

Chuyên gia: Giá BĐS ở Hà Nội và TP HCM tương lai sẽ đắt hơn cả Singapore

Từ khóa liên quan

#Giá bất động sản Hà Nội

#Giá bất động sản TP HCM