MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chuyên gia: Chung cư là loại hình chiếm tỷ trọng quan tâm lớn nhất trên thị trường

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, chung cư không chỉ là loại hình chiếm tỷ trọng quan tâm lớn nhất trên thị trường mà còn là loại hình có mức tăng trưởng giá mạnh nhất.

Cụ thể, đến thời điểm hiện tại, chung cư đạt mức tăng 45% so với quý 1/2022, cũng là mức tăng cao nhất trong các phân khúc bất động sản trên thị trường. Giá bán của phân khúc này tăng mạnh nhất ở Hà Nội và TP.HCM. Theo đó, so với quý 1/2023, giá bán căn hộ Hà Nội tăng 58%, căn hộ TP.HCM tăng 17%.

Hiện giá rao bán trung bình căn hộ tại Hà Nội là 61 triệu đồng/m2, tại TP.HCM là 55 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, dù giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ở cả Hà Nội và TP.HCM đều rất cao nhưng mức độ hấp thụ vẫn khả quan ở cả hai thị trường này. 70% môi giới tham gia khảo sát của Batdongsan.com,vn cho biết các dự án chung cư Hà Nội đều bán rất tốt hoặc tốt trong năm 2024. Tỉ lệ này tại TP.HCM là hơn 40%.

Qua đó, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhấn mạnh, chung cư luôn là loại hình đi trước trong các chu kỳ hồi phục của thị trường do hướng tới nhu cầu ở thực. Lượng giao dịch tăng mạnh ở các căn hộ có diện tích nhỏ. Ngoài ra, các dự án có lượng giao dịch tốt là dự án đã hoàn thành, hạ tầng hoàn thiện, mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư uy tín, tiến độ tốt và lãi suất ưu đãi.