26/03/2024 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chuyên gia: BĐS năm 2024 càng đi càng sáng

Ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Group, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, bất động sản 2024 là một năm tích cực và lạc quan hơn.

Trả lời câu hỏi của báo giới về việc kỳ vọng nào về BĐS năm 2024, ông Phạm Lâm cho biết, năm 2023 thị trường BĐS được ví như "mèo tam thể", điểm xám nhiều hơn điểm sáng. Bước sang 2024, thị trường BĐS sẽ tích cực và lạc quan hơn. Bất động sản càng đi càng sáng, giống như đi từ vùng mờ sáng ra sáng dần.

Ông Lâm chỉ ra 3 yếu tố sẽ giúp bất động sản năm 2024 càng đi càng sáng

- Sự sàng lọc của thị trường đã rõ ràng. Thị trường mất khoảng thời gian đủ dài để sàng lọc đối với tất cả các bên tham gia thị trường: chủ đầu tư, nhà phát triển dự án, khách hàng mua để ở, cũng như nhà đầu tư.

- Năm 2024 đã phần nào định hình rõ về cơ chế chính sách cho thị trường bất động sản. Các bên đã thấy rõ hơn về định hướng trong tương lai nên họ yên tâm hơn.

- Sau khoảng thời gian chờ đợi, nghe ngóng và quan sát tìm hiểu, người mua đã có dữ liệu nhất định về bất động sản để đưa ra quyết định.

Ngoài ra, chính sách tài chính vay mua bất động sản với lãi suất hấp dẫn đang là động lực thu hút nhiều bên tham gia thị trường.

Dẫu vậy, vị chuyên gia này cũng cho rằng, thị trường BĐS 2024 vẫn nằm trong quỹ đạo thận trọng, khó diễn ra trạng thái bùng nổ như thời điểm trước. Bởi vì tình hình biến động thế giới vẫn còn là một ẩn số về thời gian.