13/05/2022 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Chứng khoán, tiền điện tử xuống, liệu bất động sản có xuống ?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đang suy nghĩ, chưa có câu trả lời cụ thể và mang tâm thái lo lắng bất an bấy lâu nay. Cũng giống như việc chúng ta sợ bóng tối, đó là nỗi sợ dựa trên bản năng mà từ thời nguyên thuỷ khi tổ tiên của chúng ta còn sống trong hang núi. Trong bóng đêm là vô vàn những thứ đang rình rập và cướp đi mạng sống của họ, rồi cứ thế nỗi sợ bóng đêm, sợ ma đeo bám chúng ta đến tận ngày nay.

Sợ hãi cũng mang lại rất nhiều điều tích cực, chính nhờ nó mà chúng ta không làm những việc nguy hiểm, không bị nguy hiểm và nhờ có nó mà loài người chúng ta tiến hoá tồn tại tới ngày hôm nay. Nhưng mặt trái của sợ hãi làm cho ta bỏ qua những cơ hội sinh tồn, những cơ hội phát triển mang tính đột phá để cuộc sống của ta trở nên tốt đẹp, sung túc và hạnh phúc hơn nữa.

Thời điểm này khi thị trường chứng khoán lao dốc, thị trường tiền điện tử cũng lao dốc, nguy cơ chiến tranh lan rộng đang rình rập thì việc nhà đầu tư sợ hãi cũng là điều dễ hiểu. Tuy nhiên đối với những nhà đầu tư thông thái, họ đã trải qua nhiều biến cố, họ có nhiều kinh nghiệm về những cuộc khủng hoảng. Thì họ nhận ra rằng khủng hoảng chính là cơ hội để có thể làm giàu, để có thể phát triển nhanh hơn bất cứ thời điểm bình thường nào khác. Người thường khi thấy bóng tối thì sợ hãi ngồi yên trong nhà, còn đối với người thông thái, họ sẽ cầm một ngọn đuốc trí tuệ, dùng nó để soi sáng và bước vào trong bóng đêm xem trong bóng đêm có gì. Họ đi tìm hiểu cặn kẽ bóng đêm, tìm hiểu cụ thể nỗi sợ trong tâm họ xuất phát từ đâu và đôi khi nhờ bước vào trong bóng đêm mà họ tìm thấy mỏ vàng.

Một nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn hiểu rõ quy tắc dòng tiền, cách thức nó lưu chuyển, biết rõ điều gì hấp dẫn làm nó muốn chảy đến, có tầm nhìn bao quát toàn thị trường và biết rõ trong ngắn hạn - trung hạn - dài hạn tiền sẽ chảy về đâu. Theo nhận định cá nhân, tại thời điểm hiện tại nhà đầu tư vẫn sẽ mang tâm lý lo lắng, hoang mang. Trong ngắn hạn sẽ có 3 hướng hành động tuỳ thuộc vào nhận định của mỗi người.

Quay trở lại câu hỏi chính trong chủ đề này, dựa trên nhận định trên thì mình có dự đoán như sau:

6 tháng đến 1 năm là thời điểm thị trường bùng nổ ở giai đoạn cuối năm. Có thể sẽ có những cơn sóng bất động sản nổi lên ở từng địa phương nơi có những cú hích về giao thông, xã hội, dự án trọng điểm ... Đây cũng là thời điểm ra hàng của nhà đầu tư khôn ngoan biết tìm kiếm những nơi thị trường thực, bền vững, tiềm năng lớn trong khi giá đất còn rẻ.

Do vậy mình nghĩ đối với đất đai:

Lời khuyên cho nhà đầu tư: "hãy tỉnh táo, sáng suốt bởi thời điểm này chính là cơ hội để đi gom những bất động sản vị trí tốt, giá rẻ, tiềm năng lớn. Đợi 3-4 tháng tới khi có sóng nhẹ thì lúc đó nhà đầu tư sẽ ra hàng chốt lời".

Nhận định từ góc nhìn cá nhân nên mong các chuyên gia chỉ giáo để mình có cơ hội học hỏi thêm.

Cảm ơn vì đã đọc !