MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chung cư mới Hà Nội sẽ biến mất mức giá 50 triệu đồng/m2 trong năm 2025

Đó là nhận định của ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn

Cụ thể, ông Tuấn cho rằng trong năm 2024, gần 67% nguồn cung mới trên thị trường ở phân khúc cao cấp và hạng sang ở Hà Nội. Dự báo trong năm 2025 Hà Nội sẽ biến mất phân khúc sơ cấp với mức giá 50 triệu đồng/m2.

Việc nguồn cung nhà ở hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc trung, cao cấp trở lên là một trong những nguyên nhân khiến khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, hiện đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở phù hợp. Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền mới là nhu cầu chính của thị trường.

Việc một số chủ đầu tư “lợi dụng” sự khan hiếm nguồn cung của thị trường để tăng giá bán bất hợp lý, khiến mặt bằng giá bất động sản tăng cao, ngay cả với các khu vực không có nhiều lợi thế về hạ tầng, cũng gây khó khăn cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực.