Chủ tịch HoREA chỉ ra 2 khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay?

Trong văn bảo gửi Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững , ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã chỉ ra 2 khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay.

Cụ thể, ông Châu cho rằng, năm 2023 có tính quyết định "sống còn" với các doanh nghiệp BĐS.

Vị Chủ tịch của HoREA cũng chỉ ra 2 khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay:

Thứ nhất: Là vướng mắc pháp lý chiếm 70% khó khăn của doanh nghiệp BĐS

Thứ hai: Khó khăn về nguồn vốn, trước hết là vốn tín dụng ngân hàng, kế đến là vốn TPDN, vốn từ TTCK và vốn huy động từ khách hàng

Ông Châu cho rằng, trong thời gian chờ đợi các Luật mới có hiệu lực và trên cơ sở các Luật hiện hành. Để tháo gỡ vưỡng mắc về pháp lý thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Hiệp hội đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành khẩn trương trình Chính phủ ban hành 04 Nghị định gồm Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 65/2022/NĐ-CP về trái phiếu doanh nghiệp, Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về đất đai, Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, Dự thảo Nghị định về quy trình, thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng dự án bất động sản, nhà ở, đô thị trong tháng 2 hoặc đầu tháng 3/2023. Sau đó, các Bộ, ngành ban hành các Thông tư để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất.

Về giải pháp tháo gỡ vướng mắc pháp lý thuộc thẩm quyền của cấp tỉnh, ông Châu cho biết Nghị định 148/2020/NĐ-CP đã có hiệu lực từ ngày 08/02/2021 nhưng đến nay mới có hơn phân nửa số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành Quyết định quy định chi tiết thực hiện để xử lý diện tích đất công nằm xen kẽ trong dự án nhà ở thương mại, trong đó có TP. Hà Nội.

Chủ tịch HoREA chỉ ra 2 khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay?

Từ khóa liên quan

#BẤt động sản

#giải cứu bất động sản