Chủ tịch HĐQT Lê Chí Hiếu: Tin đồn thâu tóm Thuduc House là có, nhưng đã thất bại

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH – HoSE), khẳng định như vậy tại ĐHCĐ thường niên tài khóa 2019.

Trả lời các cổ đông về tin đồn có một vài cá nhân nằm trong một tổ chức lớn thâu tóm Công ty Thuduc House thông qua việc mua cổ phần để tham gia vào HĐQT, ông Lê Chí Hiếu khẳng định, việc thâu tóm của một vài cá nhân trong tổ chức lớn đó hoàn toàn thất bại nhờ sự can thiệt kịp thời của HĐQT.

“M&A có 2 dạng, dạng thứ nhất hợp tác phát triển còn dạng thứ hai là thù địch. Để chống thâu tóm, về mặt chiến lược có 3 cách: Thứ nhất, ngăn chặn mua nhiều cổ phiếu bằng cách nâng cổ phiếu cao lên; Thứ hai là bán tài sản mà đối tác thù địch để ý đến; Giải pháp thứ ba là thôn tính ngược lại”, ông Hiếu nói và cho biết, đây là 3 cách thông thường chống thâu tóm trên thị trường thế giới.

“Vừa rồi chúng ta đã thực hiện 2 cách là nâng cổ phiếu cao lên, tăng quyền đề cử ứng cử từ 5% lên 10% và bán tài sản mà đối tác muốn thâu tóm”, ông Hiếu cho biết.

Về hoạt động kinh doanh, ông Lê Chí Hiếu cho biết, năm 2019, Thuduc House đã có một năm đạt được kết quả kinh doanh khả quan, doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng cao so với năm 2018.

Cụ thể, tổng doanh thu năm 2019 đạt 4.188 tỷ đồng, tăng 64,8% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận này đến chủ yếu từ hoạt động thương mại xuất khẩu và hoạt động kinh doanh bất động sản.

Trong đó, doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 1.529 tỷ đồng, trong đó doanh thu địa ốc tăng 36,8% (ghi nhận doanh thu từ dự án Citrine Apartment và TDH RiverView); hoạt động thương mại tăng 99,5%; doanh thu tài chính tăng 167,7 tỷ đồng, tăng 204,5% (từ chuyển nhượng một phần vốn góp dự án Phú Mỹ - Vũng Tàu và Công ty Phúc Thịnh Đức). Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2019 đạt 178,3 tỷ đồng.

“Tuy lợi nhuận sau thuế hợp nhất chỉ mới thực hiện được 77,1% kế hoạch vì dự án Cần Giờ chưa được phép triển khai, nhưng đây được đánh giá là bước đi thành công, giúp tạo thêm động lực để Ban Điều hành chuẩn bị ứng phó với nhiều khó khăn hơn nữa của năm 2020”, ông Hiếu nói và nhấn mạnh, trong năm 2020, Ban Điều hành sẽ theo đuổi chiến lược thu mình bảo vệ trước khủng hoảng và tận dụng cơ hội để tái cơ cấu mạnh mẽ, triệt để và toàn diện trên mọi mặt tạo tiền đề chờ cơ hội bứt phá tăng trưởng sau khủng hoảng.

Về chiến lược kinh doanh, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng Giám Đốc Công ty Thuduc House cho biết, trong năm 2020, công ty vẫn tập trung vào 2 vào lĩnh vực nòng cốt là bất động sản và thương mại, xuất nhập khẩu.

Đối với ngành bất động sản, Thuduc House sẽ nâng tỷ trọng doanh thu bất động sản đáp ứng mục tiêu đạt từ 60% trở lên trong doanh thu thuần toàn bộ cơ cấu ngành của Tập đoàn với sản phẩm chủ yếu cần tập trung phát triển như: dự án Khu nhà ở Golden Hill; Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu; dự án Cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers – Bình Dương...

“Ngoài thị trường chủ lực là TP.HCM với sản phẩm nhà thấp tầng, chung cư, các tổ hợp cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, Thuduc House tiếp tục tìm kiếm quỹ đất để phát triển dự án trong 10 năm tới, mở rộng hoạt động sang các tỉnh thành lân cận đang có tiềm lực phát triển như Cần Thơ, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu”, ông Hoàng nói.

Ngoài ra, Thuduc House cũng sẽ chú trọng phát triển quỹ đất bằng cách nhận chuyển nhượng từ tư nhân với những khu đất có quy mô vừa và nhỏ (1 - 10 ha) tại các khu đô thị lớn để xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân, người lao động nhằm góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở thực tế của đại bộ phận người dân Việt Nam; hạn chế đầu tư vào các khu vực, dự án có liên quan đến đất công để tránh những vướng mắc về thủ tục pháp lý.

Đối với hoạt động thương mại – xuất nhập khẩu, ông Hoàng cho biết, Thuduc House sẽ tiếp tục duy trì ổn định hoạt động kinh doanh và xuất khẩu nông sản, khoáng sản, cao su, hạt nhựa....sản phẩm phục vụ nông nghiệp dựa trên cơ sở nguồn hàng, khách hàng đã được xây dựng từ trước.

Đối với hoạt động dịch vụ và các công ty con, doanh nghiệp sẽ tiếp tục củng cố, nâng cao sức cạnh tranh và nâng suất lao động để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ. Những công ty có hiệu quả thấp hoặc bị lỗ phải tập trung tìm giải pháp khả thi để khắc phục kể cả giải pháp thoái vốn nếu cần thiết.

Từ những định hướng trên, Công ty đặt kế hoạch năm 2020 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 2.736 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 314 tỷ đồng, lần lượt tăng 65% và 176% so với năm 2019.

Ngoài ra, ĐHCĐ lần này cũng tiến hành bầu cử thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2020 – 2025. Danh sách trúng cử gồm ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT; ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, Tổng giám đốc; ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh, Phó Tổng Giám đốc và 2 ứng viên thành viên độc lập là ông Đinh Thành Lê hiện đang giữ chức vụ Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Thiết kế Cú pháp Kiến Trúc; và ông Lê Minh Tâm, Tổng giám đốc Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam.

ĐHCĐ cũng thông qua tờ trình không chia cổ tức bằng tiền mặt năm 2019. Tuy nhiên, Thuduc House sẽ phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 20%, tương đương số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành gần 18,8 triệu cổ phiếu. Nguồn thực hiện từ quỹ đầu tư phát triển và thời gian tiến hành chậm nhất Qúy IV/2020. Vốn điều lệ sau khi phát hành dự kiến sẽ tăng lên 1.125,6 tỷ đồng.