Chủ đầu tư sai phạm, hơn 300 người phải di dời khỏi chung cư Monarchy Đà Nẵng

Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho 313 người phải di tự dời khỏi khối B chung cư Monarchy trong vòng 30 ngày do dự án chưa đủ điều kiện bán và bàn giao căn hộ.

Chiều 24/5, tin từ UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) cho biết, ông Hoàng Công Thanh, Phó Chủ tịch UBND quận vừa có thông báo kết luận xử lý những sai phạm liên quan đến hoạt động của Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (gọi tắt chung cư Monarchy, đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà).

Theo kết luận, qua kiểm tra, hiện có 241 căn hộ tại block B chung cư Monarchy đang có người ở. Trong đó có 73 căn hộ do chính chủ đang ở, 168 căn hộ đang cho thuê. Tổng cộng có 313 người, trong đó có 203 người nước ngoài cư trú.

Kết luận nêu rõ, chủ đầu tư công trình chung cư Monarchy là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã bán căn hộ và bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Theo đó, UBND quận Sơn Trà yêu cầu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thông báo cho người dân đang ở tại block B chung cư Monarchy tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày, kể từ ngày 11/5.

Sau 30 ngày, nếu người dân vẫn chưa thực hiện việc di dời, yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp di dời người dân ra khỏi chung cư. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, UBND quận sẽ báo cáo, đề xuất UBND thành phố xử lý theo quy định.

UBND quận Sơn Trà cũng yêu cầu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng chủ động liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện công tác nghiệm thu các hạng mục của công trình và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết thêm, công trình block B chung cư Monarchy quy mô 34 tầng (1 tầng hầm và 33 tầng nổi) thuộc loại công trình dân dụng, cấp 1.

Theo quy định tại Nghị định số 6/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ thì thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng nêu trên là Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng).

Theo ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, việc chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ block B chung cư Monarchy khi chưa có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán của cơ quan có thẩm quyền là không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Đáng chú ý, đây không phải là lần đầu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng để xảy ra những sai phạm tại công trình này.

Toàn cảnh chung cư Monarchy.

Trước đó, ngày 29/12/2018, Sở Xây dựng Đà Nẵng kiểm tra, tham mưu UBND TP Đà Nẵng có quyết định xử phạt 275 triệu đồng do kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Mới đây, ngày 1/3/2021, UBND quận Sơn Trà đã tham mưu UBND TP Đà Nẵng ra quyết định số xử phạt 285 triệu đồng do chủ đầu tư đã bàn giao 124 căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.