Chọn lọc cổ phiếu bất động sản theo kết quả kinh doanh, TCH bất ngờ lọt top khuyến nghị của chuyên gia

Bức tranh kết quả kinh doanh quý 2 nhìn chung vẫn mang gam màu tối. LNST toàn thị trường giảm 16,9% so với cùng kỳ, tuy nhiên, ngành bất động sản lại tăng trưởng đến 156,8% YoY.

Tại báo cáo mới nhất của Chứng khoán Mirae Asset (MAS), dựa trên kết quả kinh doanh quý 2/2023, nhóm phân tích đã tiến hành lọc cổ phiếu có kết quả kinh doanh ổn định, duy trì sức tăng trưởng tốt và có câu chuyện riêng. Các tiêu chí dựa trên sự kết hợp giữa phương pháp chọn cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt theo phương pháp SEPA của Mark Minervini và phương pháp đầu tư Canslim của William O’neil.

Theo MAS, nhóm ngành dần hồi phục có câu chuyện như bất động sản là lựa chọn phù hợp khi rơi về những vùng giá hấp dẫn.

Trải qua 7 tháng đầu năm 2023, nền kinh tế thế giới đã đối mặt với nhiều sự biến động đi kèm với những rủi ro bất ổn, cho thấy viễn cảnh tăng trưởng không mấy lạc quan. Thị trường tài chính toàn cầu đã chứng kiến những thất bại đến từ một số ngân hàng lớn.

Các ngân hàng trung ương dự kiến sẽ giữ lãi suất ở mức cao và hầu hết các quốc gia sẽ áp dụng chính sách tài khóa thắt chặt, nhằm giảm bớt gánh nặng nợ phát sinh từ các chính sách hỗ trợ khi đại dịch bùng phát.

Trong nước, lạm phát được kiểm soát và có xu hướng giảm dần. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2023 tăng cao nhất với 4,89%, đến tháng 7/2023 chỉ tăng 2,06% so với cùng kỳ năm trước, bình quân 7 tháng đầu năm 2023 CPI tăng 3,12%.

Tăng trưởng GDP quý 2/2023 có tiến triển hơn so với quý 1/2023. Tăng trưởng GDP thực tế 6 tháng đầu năm đạt 3,72% (trong đó quý 1 tăng 3,28%, quý 2 tăng 4,14%) thấp hơn 2,48 điểm phần trăm so với mục tiêu của Quốc Hội. Bên cạnh đó, bức tranh kết quả kinh doanh quý 2 nhìn chung vẫn mang gam màu tối. Tính đến ngày 27/7/2023 ghi nhận LNST quý 2, toàn thị trường giảm -16,9% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, ngành bất động sản lại tăng trưởng đến 156,8% YoY.

Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán phần nào ghi nhận chuyển biến tích cực hơn. Sang đến tháng 7, ghi nhận khối lượng và giá trị giao dịch bình quân phiên lần lượt đạt hơn 875,52 triệu cổ phiếu và 18.269 tỷ đồng, tương ứng giảm 0,23% về khối lượng bình quân và tăng 8,17% về giá trị bình quân so với tháng 6/2023.

Với xu hướng đó, MAS đã chọn lọc và đánh giá dựa trên việc so sánh biên lợi nhuận gộp giữa 2 quý gần nhất và năm gần nhất để đưa danh sách cổ phiếu tiềm năng, có sự tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận. Đồng thời phải thỏa mãn tiêu chi về giá trị giao dịch, tức mã cổ phiếu có thanh khoản.

Nhóm Super: Điều kiện cơ bản: Biên lợi nhuận gộp (LNG) Q2/2023 Biên LNG Q1/2023 Biên LNG 2022

Có 4 cổ phiếu bất động sản danh sách khuyến nghị của MAS bao gồm: KBC, NLG, SZC và TCH.

NLG: Lượng bàn giao bất động sản hồi phục trong quý 2

Trong quý 2/2023, Đầu tư Nam Long (NLG) lãi sau thuế 231,47 tỷ đồng, tăng 20,4% so với thực hiện quý 2/2022. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 45,2%, lên 58,8%.

Công ty cho biết, lợi nhuận tăng trong quý 2 chủ yếu do tăng phần lãi nhận được từ công ty liên doanh Mizuki so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm 2023, Đầu tư Nam Long ghi nhận doanh thu đạt 1.188,5 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ, song, lợi nhuận sau thuế tăng 10% lên 247,7 tỷ đồng,.

KBC: Lãi đột biến quý 2/2023, lợi nhuận bán niên tăng gấp 9 lần

Về Đô thị Kinh Bắc (KBC), doanh thu quý 2 đạt 2.051 tỷ đồng, gấp 5,2 lần cùng kỳ năm ngoái. Trừ chi phí vốn, Kinh Bắc City đạt 1.492 tỷ đồng lợi nhuận gộp, hơn gấp 8 lần cùng kỳ.

Doanh thu tăng cũng kéo theo chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng, tuy vậy KBC vẫn lãi sau thuế 747 tỷ đồng, tăng đột biến so với số lỗ 323 tỷ đồng trong quý 2 năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023 doanh thu Kinh Bắc đạt 4.274 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 2.341 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 1.803 tỷ đồng, gấp 9 lần so với số lãi 200 tỷ đồng đạt được nửa đầu năm ngoái.

SZC: Doanh thu cho thuê đất tích cực trong quý 2

CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) ghi nhận doanh thu thuần quý 2/2023 đạt 288 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Trong đó, 91% doanh thu chính đến từ cho thuê đất và phí quản lý, đạt hơn 263 tỷ đồng. Còn lại đến từ hoạt động thể thao Golf và Nhà hàng 9 tỷ đồng; doanh thu xử lý nước thải 761 triệu đồng; cho thuê xưởng và chi phí quản lý xưởng hơn 1 tỷ đồng; doanh thu cung cấp nước 1,7 tỷ đồng và doanh thu nhà liền kề tuyến phố thương mại KDC Sonadezi Hữu Phước 11,7 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế quý 2 của ông lớn khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức đạt 96 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ.

Bộ đôi TCH - HHS thăng hoa sau khi công bố kết quả kinh doanh ấn tượng

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 1 niên độ 2023 - 2024 với doanh thu 317 tỷ đồng - tăng 35,5% so với cùng kỳ năm ngoái; biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 19% lên 35%; lãi sau thuế 170 tỷ đồng - cao hơn 70 tỷ so với cùng kỳ.

Trong văn bản giải trình, tập đoàn cho biết doanh thu bán hàng và doanh thu cung cấp dịch vụ từ mảng bất động sản và kinh doanh ô tô là động lực chính khiến doanh thu thuần và lợi nhuận gộp của công ty tăng mạnh so với cùng kỳ.

Trên thị trường chứng khoán, bộ đôi cổ phiếu TCH - HHS (những cổ phiếu từng lọt rổ VN30) đang ghi nhận chuỗi tăng giá ấn tượng trong thời gian gần đây. Cụ thể sau khi cập nhật kết quả kinh doanh khởi sắc, 2 mã này đã tăng 7/9 phiên gần nhất trong đó có 2 phiên kịch trần.