Chiêu lừa bán dự án 'ma' của Tổng Giám đốc Phú An Thịnh Land

Ngô Minh Khâm, CEO của Phú An Thịnh Land, mua đất nông nghiệp, công ích... rồi tự vẽ thành 10 dự án rao bán với giá rẻ, chiếm đoạt hơn 74 tỷ đồng của khách hàng.

Hành vi của Ngô Minh Khâm (40 tuổi, Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú An Thịnh Land) bị cáo buộc tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bị TAND TP HCM xét xử ngày 27/2.

Năm 2017, Khâm thành lập Công ty Phú An Thịnh Land tại quận Bình Tân, kinh doanh vận tải, môi giới, sau đó chuyển qua bất động sản.

Cáo trạng xác định, Khâm dùng tư cách cá nhân ký hợp đồng đặt cọc nhận mua một lượng lớn đất thổ cư, nông nghiệp, đất công ích... trên địa bàn tỉnh Long An, TP HCM. Dù chưa hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng, thậm chí Khâm dùng cả những lô đất không liên quan để vẽ bản đồ quy hoạch, lập dự án "ma", tự ý phân lô bán nền.

Các dự án được người này tự lập ra là: Eco Garden, Eco Graden 4, Khu dân cư Mỹ Yên (Eco Graden 5), Hưng Phát Center 2, Eco City Tân Kiên, Phú Thọ Hòa Tân Phú, Khu đô thị Phú An Thịnh...

Dù chưa được các cơ quan chức năng phê duyệt, song Khâm chỉ đạo nhân viên quảng cáo các dự án đều có pháp lý đầy đủ, ký kết hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng hứa hẹn bàn giao sổ sớm nhằm chiếm đoạt tiền của khách. Để tạo lòng tin và thu hút đầu tư của khách hàng, Khâm đưa ra các chính sách khuyến mãi, bán rẻ hơn giá thị trường, cam kết bồi thường 50% và hoàn lại toàn bộ vốn đầu tư nếu không thực hiện giao đất, giấy chứng nhận đúng hạn. Với thủ đoạn này, Khâm đã lừa bán chiếm đoạt hơn 74 tỷ đồng của 93 bị hại.

Nhà chức trách xác định, Khâm là người chủ mưu, chỉ đạo xuyên suốt toàn bộ hoạt động của công ty. Quá trình điều tra, bị can và đồng phạm thừa nhận hành vi sai phạm như cáo buộc.