Chiến lược đầu tư BĐS vùng ven sinh lời nhanh

1. Hãy nắm rõ khu vực anh chị định đầu tư

Trước khi quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản tại một khu vực nào đó, annh chị cần tìm hiểu kỹ để an toàn cũng như tránh các rủi ro không đáng có.

Nếu có ý định đầu tư hoặc đầu tư lướt sóng thì anh chị nên chọn những khu vực đông dân để sang nhượng. Vì một số tỉnh vùng ven dân cư thường chỉ tập trung sinh sống ở gần các khu như :khu trung tâm hành chính của tỉnh, các khu vực tập trung gần khu chợ lớn, khu công nghiệp…

Thường thì đầu tư ở vùng ven anh chị sẽ có được diện tích đất đai rộng nên tính thanh khoản phải cao thì việc bán lại mới nhanh chóng. Do đó, tốt nhất anh chị nên tập trung tìm hiểu kỹ địa lý, vị trí, tập quán kinh doanh mua bán nhà đất tại các tỉnh định đầu tư trước khi quyết định mua, tránh tình trạng ôm đất theo số đông.

Đối với các bất động sản vùng ven thì thường ít các thông tin công khai minh bạch trên mạng hiện nay. Anh chị nên đến tận nơi lô đất hay các dự án đang triển khai để ta có được hình ảnh chân thực nhất về lô đất hay dự án đó cũng như nhìn thấy được các tiện ích xung quanh.

Anh chị cũng nên tìm thêm các đồng đội có cùng chung chí hướng để trao đổi thông tin, nắm bắt kịp thời các chính sách quy hoạch của khu vực địa phương, giá thị trường, nhu cầu mua, cũng như lượng cung - cầu ở khu vực đó..

Ưu điểm của cách làm này là dễ tìm người hợp tác nhưng anh chị cũng cần thận trọng để tránh bị bưng bít thông tin hoặc nhận thông tin giả, những thông tin không chính xác dẫn đến chậm trễ trong việc mua hoặc bán bất động sản đó.

2. Anh chị hãy đi khảo sát thực tế bất động sản đó

Anh chị nên thường xuyên đi khảo sát thị trường tại các tỉnh để tìm kiếm cơ hội phù hợp và nắm bắt thông tin đầu tư đúng lúc. Đồng thời, việc đi khảo sát này sẽ giúp các anh chị mở rộng được mối quan hệ với dân địa phương, hiểu rõ hơn đặc tính, tập quán và những khu vực có vị trí đẹp, những vị trí đắc địa nhất. Ngoài ra việc đi khảo sát cũng mang lại những kinh nghiệm và kiến thức cho anh chị bởi vì không có mảnh đất nào cũng giống mảnh đất nào, mỗi bất động sản lại có những đặc điểm khác nhau.

3. Kết nối thật nhiều với môi giới địa phương hoặc môi giới phân phối dự án

Mỗi địa phương luôn luôn có những môi giới bất động sản uy tín, đáng tin cậy và có hiểu biết sâu về thị trường đó. Những người làm phân phối dự án họ sẽ cho các nhà đầu tư thấy được mọi tiện ích xung quanh dự án cũng như các thông tin cho dự án mà anh chị đang quan tâm đầu tư.

Vì vậy, anh chị hãy kết nối tìm kiếm thật nhiều với môi giới để nắm được các thông tin về những nguồn hàng giá tốt khi có cơ hội. Đặc biệt, đây cũng sẽ là người có thể giúp anh chị tìm kiếm thông tin khách mua nhanh chóng khi anh chị cần sang nhượng bất động sản.

Anh chị nên lựa chọn đầu tư những bất động sản có vị trí cách trung tâm không quá xa và đưa ra mức giá bán hợp lý sẽ dễ sang nhượng hơn. Hãy chú ý nguyên tắc đầu tư: vốn ít – lãi thấp – quay vòng nhanh.Với quỹ đất rộng hiện nay của các khu vực vùng ven và việc đô thị hóa diễn ra nhanh hiện nay với các khu vực tỉnh cho thấy được tiềm năng lớn việc đầu tư vào các bất động sản vùng ven. Anh chị cần nắm thật chắc những quy tắc vàng cũng như kiểm tra thật kỹ quy hoạch và pháp lý để có nhiều thương vụ thành công, mang lại lợi nhuận cao nhất cho mình.

Chúc anh chị đầu tư thành công.