#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chặn đứng "người giàu" tranh suất nhà ở xã hội

Trước thực trạng hồ sơ ảo và người giàu "lọt lưới" mua nhà ở xã hội (NƠXH), các doanh nghiệp đồng loạt kiến nghị giao quyền xét duyệt đối tượng cho cơ quan nhà nước ngay từ đầu. Việc ứng dụng dữ liệu dân cư số được kỳ vọng sẽ chấm dứt những hoài nghi về tính minh bạch và giúp chính sách an sinh về đúng địa chỉ.

Tại một hội thảo về phát triển nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp cho rằng quy trình xét duyệt hồ sơ hiện nay còn phức tạp, trong khi lượng đăng ký thường cao hơn nhiều so với số căn hộ.

Hiện nay, chủ đầu tư phải tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng và bàn giao nhà trước, sau đó cơ quan quản lý mới hậu kiểm. Nếu phát hiện người mua không đủ điều kiện, việc thu hồi căn hộ và xử lý hợp đồng trở nên rất phức tạp.

Nhu cầu mua NƠXH tại nhiều dự án hiện nay tăng rất mạnh, lượng người dân đăng ký nộp hồ sơ luôn ở mức lớn tạo áp lực cho doanh nghiệp.

Do đó, doanh nghiệp đề xuất cơ quan quản lý trực tiếp thẩm định hồ sơ từ đầu. Khi người mua đã được xác nhận đủ điều kiện, doanh nghiệp chỉ thực hiện bước ký hợp đồng và bàn giao nhà.

Theo các chủ đầu tư, cách làm này sẽ giảm rủi ro pháp lý và giúp họ tập trung vào phát triển dự án.

Kỳ vọng chấm dứt cảnh sai đối tượng

Nhu cầu mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án hiện nay rất lớn, trong khi nguồn cung vẫn hạn chế.

Nhiều người dân cho rằng nếu cơ quan quản lý đứng ra xét duyệt và xây dựng cơ sở dữ liệu người đủ điều kiện, quá trình đăng ký sẽ minh bạch và công bằng hơn.

Đề xuất cơ quan quản lý trực tiếp thu hồ sơ NƠXH được kỳ vọng chấm dứt tình trạng "người giàu" tranh suất mua.

Việc số hóa danh sách người mua cũng được kỳ vọng hạn chế tình trạng người có điều kiện kinh tế vẫn tìm cách đăng ký mua nhà ở xã hội – vốn dành cho người thu nhập thấp.

Theo các chuyên gia, hoàn thiện cơ chế xét duyệt và ứng dụng dữ liệu số là bước quan trọng để chính sách nhà ở xã hội đến đúng đối tượng.