Cần ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả

Lãi suất cho vay trung hạn hiện nay được cho là quá cao và các doanh nghiệp khó tiếp cận được nguồn vốn tín dụng để phát triển dự án.

Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh: “Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở”.

Bên cạnh đó, dưới sự chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng hoặc nhóm khách hàng lớn, khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn, người có liên quan đến cổ đông của tổ chức tín dụng.

Theo đó, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV và Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia đánh giá: “Thị trường bất động sản đang dần phục hồi từ tháng 5/2023 đến nay, có thể nói thị trường đã qua giai đoạn khó khăn nhất, bao gồm về tài chính, nhất là trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn; về giao dịch; về tháo gỡ các vướng mắc chính đối với các dự án,...

Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường vẫn còn chậm và nhiều vấn đề tồn tại, trong đó sức cầu hiện nay đang rất yếu, nhất là vấn đề vay để mua nhà, sửa nhà, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng”.

Bên cạnh đó, ông Lực cho rằng Ngân hàng Nhà nước cần tiếp tục giảm lãi suất như chỉ đạo, định hướng của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước kiên định không hạ chuẩn tín dụng mà có thể xem xét linh hoạt hơn điều kiện tín dụng như điều kiện về tài sản bảo đảm. Đồng thời, cân nhắc thời điểm, lộ trình áp dụng một số điều khoản về hạn chế cho vay cho phù hợp hơn.