Căn penthouse đắt nhất London được bí mật rao bán với giá 247 triệu USD

Dù không hề có thông tin rao bán công khai nào cho căn penthouse ở tòa nhà siêu sang One Hyde Park ở London, thông tin rò rỉ cho thấy căn hộ này đang lặng lẽ được rao bán.

Thông tin chi tiết về vụ mua bán này chỉ được các nhà môi giới chia sẻ cho những người mua tiềm năng thông qua truyền miệng hoặc một số bài báo ít ỏi như bài này.

Theo những người trong cuộc, mức giá bí mật của căn hộ siêu sang khổng lồ với diện tích 18.000 foot vuông (tương đương 1.672 m2) nằm trong khu Knighbridge độc quyền của thành phố London là khoảng 175 triệu bảng Anh (tương đương 247 triệu USD), tức hơn 13.700 bảng Anh mỗi foot vuông.

Căn hộ trị giá 9 con số này thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản London Nick Candy. Căn hộ gồm 2 tầng, mỗi tầng rộng 9.000 foot vuông (836 m2). Nhà có tổng cộng 5 phòng ngủ, là nơi ở của Candy cùng với vợ và hai con gái.

Ngay cả ở cấp độ đường phố, tòa One Hyde Park cũng thuộc vào hàng cao cấp. Bởi đây là nơi tọa lạc của cửa hàng đồng hồ Rolex lớn nhất châu Âu. Kề đó là đại lý ô tô McLaren với những chiếc siêu xe bóng lộn trị giá 6 con số.

Tòa nhà được phát triển bởi Tập đoàn CPC thuộc sở hữu của anh trai Candy - ông Christian Candy và Waterknights, một công ty do cựu Thủ tướng Qatar Sheikh Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani kiểm soát.

Nhiều người cho rằng mức giá 247 triệu USD cho căn penthouse rộng 18.000 foot vuông là cao ngất ngưởng. Bởi tháng trước, một căn penthouse chưa hoàn thiện rộng 14.000 foot vuông cũng ở tòa nhà này chỉ được bán với giá 111 triệu bảng (tương đương 157 triệu USD).

Tuy nhiên, theo hãng Knight, nếu tính cả thuế và chi phí xây dựng thì căn penthouse rộng 14.000 foot vuông này cũng đã lên tới 150 - 160 triệu bảng (tương đương 212-226 triệu USD).

Theo ông Rory Penn, người đứng đầu văn phòng Knight Frank, bất chấp đại dịch doanh số bán các bất động sản siêu sang trên 10 triệu USD ở London trong năm 2020 vẫn cao hơn so với bất kỳ thị trường nào khác trên toàn cầu.

Năm ngoái, London đạt doanh thu 3,7 tỷ USD từ các giao dịch bất động sản hơn 10 triệu USD, vượt cả New York lẫn Hồng Kông, theo Knight Frank.

"Các giao dịch trên 10 triệu USD ở thủ đô của Vương quốc Anh đã tăng 3% trong năm 2020, trong khi đó, Hồng Kông và New York lần lượt giảm 27% và 48%", ông Penn cho biết.

Theo Knight Frank, năm 2020, London bán được 31 bất động sản siêu sang, lần đầu sau 5 năm dẫn đầu thị trường bất động sản về giao dịch. Trong khi đó, Hồng Kông tụt xuống thứ 2 với 23 giao dịch trên 25 triệu USD. Los Angeles của Mỹ đứng thứ 3 với 16 giao dịch trong năm 2020.