Cận cảnh những khu 'đất vàng' thanh toán cho dự án BT cải tạo chung cư ở Hải Phòng

7 khu đất TP Hải Phòng cam kết thanh toán cho chủ đầu tư dự án xây dựng chung cư HH3, HH4 phường Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền, Hải Phòng) đều tọa lạc tại vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch cũng như trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và thể thao của thành phố.

​Theo hợp đồng BT, sau khi Công ty Hoàng Huy thực hiện Công trình Goldenland 5 - xây dựng chung cư HH3, HH4 phường Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền, Hải Phòng), thành phố cam kết sẽ thanh toán 7 lô đất trên địa bàn với tổng diện tích 99ha.

​Cụ thể, các khu đất được thanh toán cho Công ty Hoàng Huy gồm: nhà máy đóng tàu sông Cấm (5,1ha), trụ sở cũ quận Hồng Bàng (0,8ha), trụ sở cũ Viện Kiểm sát nhân dân thành phố (1,1ha), trụ sở cũ Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng (0,3ha), các lô đất CH1, CH13, N78 khu đô thị Hồ Sen - Cầu Rào (2,6ha), khu 2a Sở Dầu (1,1ha) và khu đô thị Bắc Sông Cấm (88ha).

​Theo ghi nhận của Tiền Phong ngày 27/5, các khu đất thành phố cam kết thanh toán cho Công ty Hoàng Huy đều tọa lạc vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch cũng như trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và thể thao của thành phố.

​Điển hình, khu đất trụ sở cũ Đài phát thanh – truyền hình Hải Phòng tọa lạc tại số 199 Tô Hiệu (quận Lê Chân, Hải Phòng), một trong những tuyến giao thông huyết mạch của thành phố Hải Phòng. Tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến phố trung tâm như Cầu Đất, Lê Lợi, Lạch Tray,… Hiện nhiều ngân hàng đặt trụ sở tại đây cùng hàng trăm cửa hàng kinh doanh các mặt hàng đa dạng.

​Theo một công ty bất động sản, giá nhà đất mặt đường Tô Hiệu có giá từ 10 – 60 tỷ đồng/căn (lô) tùy theo diện tích và có rất ít căn được chủ nhà rao bán.

​Tương tự, khu đất Trụ sở cũ Quận ủy – UBND – HĐND quận Hồng Bàng (Hải Phòng) tại địa chỉ số 42 Lê Đại Hành cũng là một trong những khu “đất vàng” của thành phố khi chỉ nằm cách Nhà hát lớn vài trăm mét.

​Khu đất này nằm tại góc giao giữa đường Lê Đại Hành và đường Phan Chu Trinh (quận Hồng Bàng, Hải Phòng).

​Ghi nhận thêm tại Trụ sở cũ Viện Kiểm sát nhân dân TP Hải Phòng tại số 22 Phan Bội Châu (quận Hồng Bàng, Hải Phòng), cơ sở nhà, đất UBND TP Hải Phòng cần bổ sung báo cáo rõ với Thủ tướng Chính phủ.

​Trụ sở trên có hạng mục nhà biệt thự 2 tầng thuộc danh mục nhà biệt tự có giá trị lịch sử, kiến trúc, văn hóa cần được bảo tồn. Tuy nhiên, UBND TP Hải Phòng dự kiến sử dụng cơ sở nhà, đất này để thanh toán Hợp đồng BT xây dựng chung cư cũ.

​Trước đó, Hải Phòng đã thanh toán khu đất nhà máy đóng tàu sông Cấm có diện tích 5,1 ha cho Công ty Hoàng Huy. Ngay sau đó, công ty này đã xây dựng dự án bất động sản Hoàng Huy Riverside gồm Shophouse, dãy nhà ở liền kề và biệt thự hiện đại tại đây.

​ Được biết, giá nhà ở đây được giao dịch trên thị trường khoảng 35 triệu đồng/m2, dao động từ 5-18 tỷ đồng/căn.