Cả 4 doanh nghiệp bỏ cọc đấu giá đất 'vàng' Thủ Thiêm, 'đường đua' trái phiếu nóng trở lại

TPHCM nói gì về việc hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không nộp tiền?; "Sốt đất" đã qua vùng đỉnh, nhà đầu tư đến lúc thoát hàng?; Doanh nghiệp bất động sản trở lại đường đua phát hành trái phiếu; Chuyển 72ha đất lúa giáp đường vành đai 4 Hà Nội làm cụm công nghiệp hơn 700 tỷ đồng;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

TPHCM nói gì về việc hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không nộp tiền?

Liên quan đến việc hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã hết 180 ngày nhưng vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất tổng cộng 7.820 tỷ đồng, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM cho biết, Sở sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật, tham mưu UBND TPHCM chấm dứt hợp đồng với hai doanh nghiệp trên.

Ngoài ra, UBND TPHCM sẽ có chỉ đạo triển khai đánh giá và rút kinh nghiệm lại đợt đấu giá vừa rồi để tổ chức tiếp tục đợt đấu giá tiếp theo.

Bộ Xây dựng lưu ý loạt vấn đề việc quy hoạch điều chỉnh KCN nghìn tỷ ở Hưng Yên

Bộ Xây dựng vừa lưu ý hàng loạt vấn đề liên quan đến Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng khu công nghiệp Yên Mỹ II với vốn đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng việc lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng khu công nghiệp Yên Mỹ II với quy mô lập quy hoạch lên khoảng 313,5 ha (giai đoạn 1 khoảng 97,5 ha) thì việc rà soát, đánh giá hiện trạng khu vực lập quy hoạch phải được thực hiện đầy đủ, số liệu cập nhật, theo quy định. Trong đó, lưu ý rà soát kỹ hiện trạng sử dụng đất, mạng lưới, công trình đầu mối kỹ thuật khu vực các dự án thuộc giai đoạn I để có cơ sở đề xuất giải pháp khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch mở rộng (giai đoạn II); các số liệu hiện trạng thống kê cần tách riêng đơn vị hành chính xã, thị trấn để thống nhất quản lý; bổ sung trích dẫn nguồn các số liệu hiện trạng theo quy định.

"Sốt đất" đã qua vùng đỉnh, nhà đầu tư đến lúc thoát hàng?

Nhiều chỉ số cho thấy, "sốt đất" đã qua vùng đỉnh nên gần đây có hiện tượng một số nhà đầu tư không chuyên, dùng đòn bẩy tài chính bắt đầu rao bán "cắt lỗ" các bất động sản nhỏ, không có lợi thế về hạ tầng.

Thậm chí, các chuyên gia BĐS còn lo ngại rằng, đến một thời điểm nhất định, giá tăng quá cao khiến tính thanh khoản không còn, khi đó, bong bóng sẽ vỡ, giao dịch giảm mạnh, kéo theo giá BĐS cũng giảm mạnh, gây hệ lụy lớn cho nền kinh tế.

Nha Trang muốn đấu giá 78 lô biệt thự thành một gói để tránh ‘quân xanh - quân đỏ’

UBND TP. Nha Trang cho biết vừa có báo cáo đề xuất UBND tỉnh Khánh Hoà về phương án đấu giá quyền sử dụng đất 78 lô biệt thự thuộc khu tái định cư Hòn Rớ 2, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang.

Theo đó, UBND TP. Nha Trang đề xuất UBND tỉnh Khánh Hoà cho đấu giá 78 lô biệt thự tại khu vực Hòn Rớ 2 thành một gói vì có ưu điểm là đối tượng tham gia đấu giá có năng lực tài chính; thu tiền nộp ngân sách một lần, nhanh chóng; hạn chế tối đa hiện tượng “quân xanh - quân đỏ”, “chân gỗ” để kìm giá. Tuy nhiên, nhược điểm của phương án này là đối tượng tham gia đấu giá ít.

Doanh nghiệp bất động sản trở lại đường đua phát hành trái phiếu

Sau sự cố của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thì cơ quan điều hành có động thái siết lại rất chặt khiến các doanh nghiệp bất động sản không dám phát hành trái phiếu trong tháng 4, nhưng hiện nay hàng loạt công ty địa ốc đã ồ ạt phát hành trái phiếu trở lại.

Thống kê của Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, các doanh nghiệp bất động sản đã trở lại cuộc đua phát hành trái phiếu trong tháng 5 và 6/2022. Cụ thể, trong tháng 5 một số doanh nghiệp bất động sản đã rục rịch trở lại tìm vốn từ kênh trái phiếu và bắt đầu có sự tăng tốc trong tháng 6. Nếu như tháng 5 các doanh nghiệp trong lĩnh vực này đánh dấu việc trở lại thị trường với tổng số trái phiếu phát hành gần 6.900 tỷ đồng thì trong tháng 6 (tính đến ngày 24/6) con số này hơn 7.500 tỷ đồng.

Chuyển cơ quan điều tra nếu chủ đầu tư chiếm dụng phí bảo trì

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã ký văn bản khẩn gửi các sở, ban, ngành yêu cầu tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, Sở Xây dựng tiếp tục nâng cao vai trò, chức năng quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định tại khoản 2 điều 85 Nghị định 99/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. Đồng thời, cơ quan này tổ chức thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về nhà ở trên địa bàn; trong đó tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu của tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra. (Xem chi tiết)

Chuyển 72ha đất lúa giáp đường vành đai 4 Hà Nội làm cụm công nghiệp hơn 700 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có văn bản chấp thuận UBND tỉnh Bắc Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 72 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Jutech tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa.

Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp là CTCP Đầu tư và phát triển công nghệ Jutech. Cụm công nghiệp Jutech được đấu nối trực tiếp với đường vành đai 4 Hà Nội (đường nối từ cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn sang đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên).