Buộc Cty Hoàng Quân Cần Thơ phải khắc phục vi phạm tại 2 dự án khu dân cư

Khi làm hai dự án khu dân cư Thường Thạnh và Thường Thạnh mở rộng, Cty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch đã phê duyệt.

Ngày 2/4, nguồn tin của Tiền Phong cho biết, ông Dương Tấn Hiển – Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa ký ban hành 2 quyết định buộc Công ty Hoàng Quân Cần Thơ (trụ sở chính 27 – 28 đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ) thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tại dự án đầu tư Khu dân cư Thường Thạnh – phần mở rộng 0,7ha và dự án Khu dân cư Thường Thạnh tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, do không tuân theo quy hoạch đô thị.

Biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm a khoản 1 Điều 14 Nghị định số 16/2022 ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính về xây dựng đối với 2 dự án trên. Thời gian thực hiện 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định.

Hết thời gian trên, nếu Công ty Hoàng Quân Cần Thơ không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo qui định của pháp luật. Công ty có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với với quyết định này.

Trước đó, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đã tiến hành rà soát về việc chấp hành quy định pháp luật về nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt đối với khu dân cư Thường Thạnh và khu dân cư Thường Thạnh mở rộng do Công ty Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch chi tiết đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt.

Cụ thể, đối với khu dân cư Thường Thạnh có tổng diện tích là 12,3ha, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 521 căn nhà liên kế (quy mô 2 tầng) từ lô A6 đến lô A21 theo quy hoạch được duyệt.

Trong đó, các vị trí mà chủ đầu tư đã thi công xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế không đúng với quy hoạch chi tiết được duyệt đối với vị trí lô có ký hiệu CC2 (đất chung cư) và các vị trí lô: E1, E2, E3, H5, CX5, I, J2, H3, B3, F4. Đặc biệt, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liên kế là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng), tuy nhiên qua rà soát, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liên kế.

Trong 676 căn nhà liên kế nói trên, có 161 lô nền khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Còn dự án khu dân cư Thường Thạnh mở rộng, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 219 căn nhà liên kế (từ C1 đến C6) mà chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.