Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý nghiêm các dự án bất động sản "thổi giá" bất hợp lý

Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án nhà ở xã hội và bất động sản, xử lý nghiêm các vi phạm về thao túng giá và đầu cơ. Đồng thời, đôn đốc các địa phương thực hiện các quy hoạch và phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt tại khu vực đô thị và khu công nghiệp.

Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản có dấu hiệu tăng giá bất hợp lý và kiên quyết xử lý các vi phạm liên quan đến nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký Quyết định 110, triển khai kế hoạch thực hiện công điện 130 năm 2024 của Thủ tướng về việc tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, đồng thời thực hiện công điện 03 năm 2025 của Thủ tướng về việc chấn chỉnh, xử lý tình trạng thao túng giá và đầu cơ bất động sản, cũng như tăng cường thanh tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Theo quyết định, Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ Xây dựng, Vụ Pháp chế và các đơn vị liên quan phối hợp với các bộ, ngành và địa phương để thực hiện 9 nhiệm vụ nhằm chấn chỉnh thị trường bất động sản trong năm 2025.

Cụ thể, Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm liên quan đến nhà ở xã hội. Đặc biệt, cần thực hiện thanh tra, kiểm tra đột xuất khi phát hiện các dấu hiệu vi phạm pháp luật về phát triển nhà ở xã hội hoặc khi có khiếu nại, tố cáo từ tổ chức, cá nhân.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố tiến hành thanh tra, kiểm tra và rà soát các hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, các sàn giao dịch và môi giới bất động sản, đặc biệt ở các khu vực, dự án có dấu hiệu bất thường, nhằm chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Đồng thời, Bộ Xây dựng chỉ đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đôn đốc các địa phương rà soát và bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và nhà ở công nhân tại khu công nghiệp, bảo đảm thực hiện nghiêm túc việc dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở, khu đô thị cho phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất các mô hình thí điểm trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Đồng thời, phối hợp với Bộ Công an để hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, kết hợp với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và xây dựng.