Bộ Xây dựng: Lượng giao dịch bất động sản quý II giảm mạnh

Theo thống kê, số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành trong quý II/2023 đều có xu hướng giảm.

Ngày 2/8, Bộ Xây dựng vừa công bố chính thức thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2023. Trong đó, bộ cũng công bố số số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành trong quý.

Dự án phát triển nhà ở thương mại

Đầu tiên, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, có 07 dự án được hoàn thành, bao gồm 2.424 căn (852 căn hộ; 1.572 căn nhà ở riêng lẻ), chỉ bằng khoảng 50% so với quý I/2023 và bằng khoảng 29.17% so với quý II/2022;

Tiếp đó, 986 dự án đang được triển khai xây dựng với 413.539 căn, trong đó: Khu vực miền Bắc có 415 dự án (176.317 căn hộ115.622 căn nhà ở riêng lẻ); Khu vực miền Trung có 372 dự án (13.822 căn hộ, 75.770 căn nhà ở riêng lẻ); Khu vực miền Nam có 197 dự án (2.170 căn hộ, 29.804 căn nhà ở riêng lẻ). Con số này lớn hơn 141,26% so với quý I/2023 và chỉ bằng 90,38% so với Quý II/2022.

Đáng chú ý, chỉ 15 dự án được cấp phép mới với 3.239 căn, bằng khoảng 88,24% so với quý I/2023 và bằng 51,72% so với quý II/2022.

Trong đó, khu vực miền Bắc có 07 dự án; Khu vực miền Trung có 03 dự án; Khu vực miền Nam có 05 dự án.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở

Cụ thể, có 25 dự án được hoàn thành với 1.916 ô đất nền; lớn hơn 227,27% so với quý I/2023 và lớn hơn 156,25% so với quý II/2022.

Ngoài ra, số lượng dự án đang được triển khai xây dựng lên tới 326 dự án với 79.787 ô đất nền. Con số này lớn hơn 131,45% so với Quý I/2023 và lớn hơn 155,24% so với quý II/2022.

Số dự án được cấp phép mới chỉ gồm 45 dự án với 1.938 ô đất nền. Con số này ghi nhận mức tăng đột biến so với 06 dự án của quý I/2023 và 10 dự án trong quý II/2022.

Dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân

Tính đến quý II/2023, cả nước có 294 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.

Trong đó, chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị: 201 dự án (khoảng 162.227 căn) đang tiếp tục triển khai xây dựng; 6 dự án (khoảng 1.892 căn) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Còn lại, chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp có 93 dự án đang tiếp tục triển khai với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.

Hiện nay, các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Hiện tại, khoảng 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng.