Bộ Xây dựng lên tiếng trước hiện tượng "cò đất" lộng hành

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về tình trạng "cò đất" hoạt động công khai, làm ảnh hưởng đến uy tín của các nhà môi giới chuyên nghiệp.

Mới đây, trong văn bản kiến nghị gửi lên Bộ Xây dựng, cử tri tỉnh Long An nêu hiện nay có tình trạng "cò đất" dù chưa được pháp luật công nhận nhưng vẫn hoạt động công khai. Cử tri mong muốn Trung ương ban hành quy định để điều chỉnh hoạt động môi giới nhà đất.

Bộ Xây dựng đã trả lời về vấn đề này như sau: Hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm dịch vụ môi giới đã được quy định khá đầy đủ và hoàn chỉnh trong hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã có quy định về người hành nghề môi giới bất động sản và hoạt động môi giới bất động sản.

Theo quy định tại Điều 62, khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân, tổ chức phải thành lập doanh nghiệp và tối thiểu phải có 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới. Nếu cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập thì phải đáp ứng 2 yêu cầu gồm: Phải đăng ký nộp thuế theo quy định và phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng được ban hành năm 2015 đã quy định về việc hướng dẫn đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về nghề môi giới; cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản...

Năm 2017, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP do Chính phủ ban hành có quy định về biện pháp xử lý vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, gồm hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, hiện tượng "cò đất" tại một số địa phương hoạt động không theo quy định, làm ảnh hưởng đến những nhà môi giới chuyên nghiệp. Trước tình trạng này, các cơ quan chức năng cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hoạt động môi giới. Các địa phương cần tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm những hành vi vi phạm.

Bộ cũng khẳng định sẽ có văn bản đôn đốc các địa phương đẩy mạnh việc quản lý, từ đó giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh.

Bên cạnh đó, Bộ cũng sẽ tiếp tục rà soát các quy định liên quan đến hoạt động môi giới để đưa ra đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật.