Bộ Xây dựng hiến kế cách gỡ vướng cho 4 dự án BĐS ở Đồng Nai

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, phê duyệt các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung năm 2014 theo thẩm quyền của tỉnh

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Thủ tướng Chính phủ các nội dung kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai và đề xuất hướng giải quyết cho những vướng mắc về thủ tục pháp lý tại 4 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai - theo Tạp chí Điện tử Đầu tư Tài chính.

Cụ thể, 4 dự án đang vướng pháp lý ở Đồng Nai gồm: Khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Waterfront, khu đô thị Aqua City (các dự án thành phần của khu đô thị kinh tế mở Long Hưng); và khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng. Cả 4 dự án này đều thuộc phân khu C4, khu vực xã Long Hưng và phường Tam Phước, TP. Biên Hoà.

Theo Bộ Xây dựng, hiện 4 dự án thuộc quy hoạch phân khu C4 đã được các chủ đầu tư triển khai theo các thủ tục đầu tư được chấp thuận.

Do đó, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, phê duyệt các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung năm 2014 theo thẩm quyền của tỉnh.

Theo Bộ Xây dựng, dự án khu đô thị Cù lao Phước Hưng được chấp thuận chủ trương đầu tư và duyệt quy hoạch chi tiết giai đoạn 2011 – 2012 nên việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án phải được thực hiện theo Nghị định số 71/2010 (có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2010).

UBND tỉnh Đồng Nai cho chủ đầu tư bố trí quỹ đất nhà ở xã hội thay thế tại dự án của Công ty CP Tràng An là không có cơ sở pháp lý, chưa đảm bảo quy định pháp luật về nhà ở.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai rà soát lại hồ sơ pháp lý của dự án khu đô thị Cù lao Phước Hưng và việc không bố trí đủ quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án phải báo cáo để Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo thẩm quyền.

Ngoài ra, phải chịu trách nhiệm về tính chính xác về số liệu báo cáo, thực tế triển khai đầu tư xây dựng dự án, việc quản lý quỹ đất nhà ở xã hội của dự án và chịu trách nhiệm trước Chính phủ khi chưa thực hiện đúng quy định pháp luật nhà ở.