Bộ Xây dựng: Giá bất động sản ở Hà Nội và TP.HCM biến động nhẹ

Trong quý III/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động, tuy nhiên mức độ không lớn.

Bộ Xây dựng hôm nay (28/11) đã công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2019. Báo cáo này được phát hành trên cơ sở tổng hợp số liệu do Sở Xây dựng các địa phương gửi đến.

Theo đó, qua tổng hợp số liệu từ 22 Sở Xây dựng địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2019 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch, 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Về lượng giao dịch bất động sản, bao gồm: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), tổng hợp từ 15/22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu cho thấy, trong quý có 48.260 giao dịch bất động sản thành công.

Đáng chú ý, tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển (Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang, ...) có 28.674 giao dịch thành công (tăng 58,3% so với quý II/2019).

Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý là 2.515 giao dịch (tăng 79,9% so với quý II/2019).

Về nguồn cung nhà ở, bao gồm: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng có báo cáo, trong quý có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt (trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng; Tại TP.HCM có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự).

Theo báo cáo, trong quý, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động, tuy nhiên mức độ không lớn.

Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với quý II/2019 (trong đó phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76% so với). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,25%.

Tại TP.HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% so với quý II/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54%). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74%.