Bỏ thương vụ nghìn tỷ Lim II, VietBank dồn tiền cho Basel 2

Dù hợp đồng đặt cọc đã ký từ tháng 5/2008, nhưng Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín vừa thông báo sẽ dừng việc mua lại Tòa nhà Lim II (quận 3, TP. HCM). Đây cũng là nơi ngân hàng này đặt hội sở.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (VietBank – mã VBB) vừa công bố thông tin về việc thay đổi (điều chỉnh) phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng trong đợt phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ năm 2018.

Cụ thể, toàn bộ 941,1 tỷ đồng huy động trong giai đoạn 25/10/2018 – 20/3/2019 sẽ được sử dụng nhằm: (1) Tuân thủ các quy định về tỷ lệ an toàn trong hoạt động, đặc biệt là tỷ lệ an toàn vốn theo Thông tư 41 mà VietBank đã đề xuất Ngân hàng Nhà nước được áp dụng trước hạn trong năm 2019; (2) Nâng cao năng lực tài chính và khả năng cạnh tranh, nâng cao năng lực hoạt động để thực hiện kế hoạch kinh doanh, đầu tư trái phiếu.

Ở kế hoạch trước đó, ngân hàng dự kiến dùng 500 tỷ đồng để mua tòa nhà Lim II, số 62A, Cách Mạng Tháng 8, phường 6, quận 3, TP.HCM. Ngoài ra ở kế hoạch trước đó ngân hàng cũng dự kiến dùng 507,19 tỷ đồng để kinh doanh, đầu tư trái phiếu và duy trì các tỷ lệ bảo đảm an toàn theo quy định của Luật các Tổ chức tín dụng và quy định của Ngân hàng Nhà nước.

VietBank cũng giải thích, việc thay đổi mục đích sử dụng vốn do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Chợ Đũi (nay là Công ty TNHH Lương Thạch) – chủ sở hữu tòa nhà Lim II và VietBank không thống nhất được một số nội dung trong hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản và tiến hành thanh lý hợp đồng đặt cọc ngày 31/5/2018.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Lương Thạch - chủ sở hữu hiện tại của tòa nhà Lim II, thành lập ngày 29/3/2017. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đại lý mua bán ký gởi hàng hóa, đại lý xổ số. Vốn điều lệ tại thời điểm mới thành lập là 10 tỷ đồng.

Tính đến tháng 11/2019, Công ty TNHH Lương Thạch có mức vốn đạt 20 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Lương Thạch, đồng thời là Chủ tịch HĐQT (80%) và bà Nguyễn Thị Lai (20%).

Trong quá trình hoạt động, Công ty TNHH Lương Thạch đã nhận sáp nhập 2 doanh nghiệp là Công ty TNHH Bất động sản Lim Nhất Khang và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Chợ Đũi – chủ sở hữu ban đầu của tòa nhà Lim II.

Được biết, một doanh nghiệp khác của ông Nguyễn Lương Thạch - Công ty TNHH Minh Khang Điền, vào ngày 24/10/2018 đã ký kết hợp đồng hợp tác với CTCP Phát triển Đô thị Đông Dương (chủ đầu tư Kingdom101). Hợp đồng có giá trị 459,7 tỷ đồng này sau đó đã được doanh nghiệp thế chấp tại VietBank.