Bố đơn thân có nên vay 80% mua căn hộ 1,2 tỷ đồng?

Tôi phân vân có nên vay thêm 1 tỷ đồng để mua căn hộ 1,2 tỷ ở Dĩ An, Bình Dương thời điểm này.

Tôi năm nay 31 tuổi, là bố đơn thân nuôi con nhỏ 5 tuổi. Tôi đang có một căn nhà phố ở Cần Giuộc, Long An đang cho thuê 3,5 triệu đồng một tháng, một xe ôtô kinh doanh cho thuê 8 triệu đồng. Lương cố định của tôi khoảng 25 triệu đồng một tháng.

Hiện tôi có sẵn 200 triệu đồng và muốn mua thêm căn hộ ở Dĩ An, Bình Dương, giá khoảng 1,2-1,3 tỷ đồng để ở. Mong độc giả kinh nghiệm tư vấn tôi có nên vay ngân hàng 80% giá trị căn hộ thời điểm này?