Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án lấn biển, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng

'Ăn theo' thông tin quy hoạch, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng; Cấp sổ đỏ cho Condotel, Officetel: 'Địa phương nào sai thì phải làm lại';  Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết được giao đất sai quy định; Doanh nghiệp 'non trẻ' được giao dự án gần 500 tỷ đồng ở Quảng Ninh; Chuyên gia cảnh báo thị trường nhà, đất năm 2022 sẽ rất khắc nghiệt... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

'Ăn theo' thông tin quy hoạch, giá nhà đất vùng ven lại nổi sóng

Việc hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng, cầu, đường, phân khu đô thị được đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, thi công trong năm 2022, sẽ góp phần giúp giá bất động sản vùng ven 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM ngày càng tăng “nóng”.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản khuyến cáo, trước khi đầu tư bất động sản "ăn theo" sóng hạ tầng, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kĩ thông tin quy hoạch, pháp lý, tính kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, khả năng thanh khoản,... để tránh bị "chôn vốn".

Cấp sổ đỏ cho Condotel, Officetel: 'Địa phương nào sai thì phải làm lại'

Liên quan vấn đề pháp lý các loại hình bất động sản mới như Condotel, Officetel, Shophouse Bộ trưởng Bộ TN&MT cho hay, thời gian tới, khi sửa đổi luật Đất đai sẽ xem xét làm rõ các tiêu chí về đất ở, đất thương mại dịch vụ, cùng một ô đất sẽ cùng tồn tại đất ở và đất thương mại dịch vụ để có cơ sở xác định rõ ràng hơn.

“Nhưng nếu là đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng chỉ 50 năm thôi, hết dự án là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Nếu đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải làm lại”, Bộ trưởng Bộ TN&MT khẳng định.

Doanh nghiệp 'non trẻ' được giao dự án gần 500 tỷ đồng ở Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Vân Đồn do Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 486 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn được cấp Giấy đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 10/6/2021. Như vậy, tính đến thời điểm được giao làm chủ đầu tư Cụm công nghiệp Vân Đồn, Công ty mới thành lập được 9 tháng.

Bỗng dưng bị nhồi thêm công trình lạ

Hàng nghìn căn hộ với hàng chục nghìn cư dân đang sống yên ổn bỗng nhiên trong nhiều khu đô thị ở Hà Nội mọc lên những công trình phá vỡ quy hoạch ban đầu, làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống cư dân khi phải chịu áp lực quá tải lên hạ tầng.

Đơn cử, những ngày này, hàng trăm cư dân tại dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) ngày đêm dựng lều bạt, căng băng rôn trước công trình khu C của dự án để phản đối việc điều chỉnh, xây tăng từ 5 tầng lên 40 tầng.

Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Hamubay Phan Thiết được giao đất sai quy định

Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an đã phối hợp cùng VKSND Tối cao và các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận kiểm tra thực địa dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, TP.Phan Thiết (tên thương mại là dự án Hamubay Phan Thiết).

Dự án này có tổng diện tích đất 1.299.904 m2, thuộc phường Đức Long, xã Tiến Lợi và xã Tiến Thành, TP.Phan Thiết do Công ty Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư. Hiện tại, đây là một trong các dự án mà Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang thụ lý điều tra vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại Bình Thuận.

Lùm xùm dự án New City Thủ Thiêm: Chưa được giao đất đã bán nhà

Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, TPHCM đã thanh lý hợp đồng đầu tư xây dựng dự án 1.330 căn hộ New City Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư, khi chưa có ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ về giao đất là không đúng quy định Luật Đất đai.

Nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ cũng nêu rõ, Công ty Thuận Việt đã thay đổi thiết kế dự án New City Thủ Thiêm, từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại. Nhà đầu tư này đã chuyển nhượng cho người mua 1.122 căn hộ.

Chuyên gia cảnh báo thị trường nhà, đất năm 2022 sẽ rất khắc nghiệt

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, năm 2022 sẽ là một năm khắc nghiệt với thị trường bất động sản, lạm phát sẽ đẩy giá nhà, đất tăng lên nữa. Do đó, rất cần sự vào cuộc nhanh chóng hơn của các chính sách, thể chế để khẩn trương tháo gỡ rào cản trong các quy định pháp luật, đưa thị trường trở lại cân đối hơn.