Blackstone vỡ nợ lô trái phiếu trị giá hơn 500 triệu USD

Blackstone đã vỡ nợ lô trái phiếu được đảm bảo bằng thế chấp thương mại (CMBS) trị giá hơn 500 triệu USD.

Theo Reuter, Blackstone Inc đã vỡ nợ đối với trái phiếu trị giá 531 triệu euro (562,5 triệu USD). Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo là một loạt văn phòng và cửa hàng thuộc sở hữu của Sponda, một doanh nghiệp đầu tư bất động sản có trụ sở tại Phần Lan.

Blackstone đã thâu tóm Sponda vào năm 2018. Gã khổng lồ này đang muốn đàm phán với trái chủ để kéo dài thời hạn thanh toán nhằm bán tài sản và trả nợ. Tuy nhiên, các trái chủ không chấp nhận đề xuất trên.

"Số trái phiếu này liên quan đến một phần nhỏ trong danh mục đầu tư của Sponda. Chúng tôi thất vọng vì bên phụ trách xử lý nợ đã không nhanh chóng đưa ra đề xuất này trước. Chúng tôi vẫn hoàn toàn tin tưởng vào danh mục đầu tư cốt lõi của Sponda và đội ngũ quản lý của họ”, Blackstone cho biết trong một thông báo.

Số trái phiếu trên từng bị Fitch Ratings hạ xếp hạng hồi tháng 12/2022, vì cho rằng triển vọng kinh tế vĩ mô yếu ớt và khẩu vị cho vay giảm đối với các tài sản thứ cấp kém thanh khoản đang tạo ra thách thức đáng kể cho việc tái cấp vốn.

Số trái phiếu trên do Citigroup và Morgan Stanley bảo lãnh, ban đầu được bảo đảm bằng 45 tòa nhà tại Phần Lan, chủ yếu là văn phòng. Nhưng Blackstone đã bán bớt khoảng 16 tòa nhà để trả gần một nửa số trái phiếu trên, và tại thời điểm bị hạ xếp hạng, họ có dư nợ chưa thanh toán là 297,1 triệu EUR, theo Fitch.

Ngoài vấn đề trái phiếu, quỹ BREIT chưa niêm yết trị giá 71 tỷ USD của Blackstone cũng đang trong tình trạng khó khăn. Ngày 01/03, BREIT cho biết họ buộc phải hạn chế rút tiền trong tháng thứ tư liên tiếp.

Blackstone hiện là quỹ đầu tư tư nhân lớn nhất thế giới, với khối tài sản dưới quyền quản lý (AUM) 975 tỷ USD vào ngày 31/12/2022. Blackstone có danh mục đầu tư rộng khắp nhiều lĩnh vực, bao gồm bất động sản, đầu tư tư nhân, tín dụng và bảo hiểm.