Bình Dương xử phạt nhiều dự án huy động vốn trái phép

Tỉnh Bình Dương vừa qua đã xử phạt Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương và CTCP Đầu tư thương mại Á Châu về hành vi huy động vốn trái phép.

UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính hơn 275 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA, đơn vị phát triển dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương, vì bán khi chưa đủ điều kiện.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương còn đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đối 12 tháng với Công ty HHA.

Theo đó, Công ty HHA đã có hành vi vi phạm quy định về Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương, tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Liên quan đến dự án này, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã ra Quyết định xử phạt hành chính (lần thứ 2) 50 triệu đồng với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương.

Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày kể từ ngày ra quyết định xử phạt. Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế.

Trước đó, vào tháng 1/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã ra quyết định xử phạt hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vì đã có hành vi tổ chức thi công, xây dựng cơ sở hạ tầng không phép.

Trong một diễn biến khác liên quan đến dự án Khu nhà ở Suối Giữa, ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở Xây dựng đã ra quyết định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với CTCP Đầu tư thương mại Á Châu – chủ đầu tư dự án.

Theo đó, công ty này đã có các hành vi vi phạm hành chính về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa. Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt hành chính đối với công ty, mức phạt 285 triệu đồng. Đồng thời, buộc thực hiện đúng quy định, buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) cho bên mua, bên thuê mua đối với hành vi trên. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này.

Dự án Khu nhà ở Suối Giữa có tên gọi cũ là dự án Khu nhà ở Thương mại Tương Bình Hiệp, diện tích hơn 30ha, tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Từ cuối năm 2017, khi mới được UBND TP.Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch 1/500, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu đã tiến hành rao bán nền, ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của hàng trăm khách hàng.

Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa qua đã chỉ đạo Thanh tra Sở tiền hành kiểm tra, thu thập hồ sơ, rà soát và xử lý vi phạm (nếu có) tới việc huy động vốn tại dự án Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus (tên thương mại theo quảng cáo là Splus RiverView) do CTCP Quản lý Đầu tư STC làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, ngày 17/9/2020 vừa qua, Công ty STC mới nộp hồ sơ cho Sở Xây dựng đề nghị thẩm định thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công đối với dự án.

Theo tìm hiểu, dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty STC làm chủ đầu tư theo quyết định số 5924/UBND-KTN ngày 6/12/2018. Ngày 12/12/2019, UBND thị xã Thuận An có quyết định số 7979/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án này.

Đến ngày 1/6/2020 dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư theo văn bản số 2570/UBND-KT. Ngày 10/8/2020 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương có thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của dự án tại văn bản số 2978/SXD-KTKT.

Tuy nhiên, theo phản ánh, từ ngày 31/12/2019, Công ty STC đã thu 15% giá trị căn hộ của khách hàng dưới hình thức “Phiếu đăng ký căn hộ”.

Đến nay đã gần 1 năm trôi qua nhưng Công ty STC vẫn chưa thể ký hợp đồng mua bán với khách hàng và chưa thể tiến hành xây dựng dự án khiến khách hàng bức xúc.