Bình Dương dự kiến thu 6.700 tỷ đồng khi đấu giá 8 khu đất

Bình Dương dự kiến đấu giá 8 khu đất công với diện tích 284 ha để thu về 6.700 tỷ đồng phục vụ phát triển kinh tế xã hội địa phương năm 2024.

Thông tin được ông Ngô Quang Sự, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương cho biết ngày 22/7.

Theo ông Sự, các khu đất gồm: khu đất của Công ty Sobexco tại TP Bến Cát, khu đất của Công ty TNHH MTV Cao su Dầu Tiếng tại TP Bến Cát và huyện Dầu Tiếng; khu đất là trụ sở cũ của Thành ủy, UBND TP Thủ Dầu Một; khu đất thu hồi của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods (Việt Nam) tại huyện Bàu Bàng; khu đất thu hồi của Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Tấn Lợi tại TP Thủ Dầu Một; 2 khu đất thu hồi của Công ty TNHH sản xuất thương mại Đông Hòa và Công ty TNHH Khánh Hiệp tại TP Tân Uyên...

Theo đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế, xã hội tỉnh, từ nay đến 2030, Bình Dương sẽ có 117 khu đất với tổng diện tích 22.200 ha được xem xét để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trong 8 khu đất dự kiến đấu giá năm 2024, có khu đất xã An Thái, huyện Phú Giáo đã được đưa ra khỏi kế hoạch đấu giá, giao cho UBND huyện quản lý, sử dụng phù hợp nhu cầu địa phương.

Còn với Đồng Nai, dự kiến năm nay đưa ra đấu giá 18 khu, thửa đất với tổng diện tích khoảng 470,74 ha, ước tính giá khởi điểm khoảng 5.098 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua rà soát đến nay chỉ có một khu đất tại thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ hoàn thành các thủ tục có liên quan, đã đăng thông báo đấu giá lần 2 với giá khởi điểm 8,8 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa có đơn vị đăng ký tham gia.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, từ năm 2021 đến nay, địa phương này chưa đấu giá thành công khu đất nào. Do đó, tỉnh không có nguồn thu từ đấu giá đất để phục vụ các dự án trọng điểm quốc gia, không đảm bảo tính khả thi của kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.

Phó chủ tịch UBND Đồng Nai Võ Văn Phi cho rằng nguyên nhân do chính sách pháp luật về giá đất và định giá đất, phương pháp định giá đất trong thời gian qua thay đổi liên tục; chưa phân tích, đánh giá được hết các khó khăn, tồn tại thực tế của từng khu đất để xác định tính khả thi trong triển khai thực hiện.

"Thị trường bất động sản trong giai đoạn này vẫn còn trầm lắng, chưa có dấu hiệu hồi phục, ít nhà đầu tư quan tâm. Do đó, có những khu đất đã đủ điều kiện đấu giá, đăng thông tin nhiều lần nhưng không có người tham gia mua hồ sơ", ông Phi nói.