Bình Dương cho phép chuyển mục đích đất thực hiện dự án nghìn tỷ The Emerald 68

UBND tỉnh Bình Dương vừa cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68).

Cụ thể, cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chuyển mục đích sử dụng 5.262m2 đất thành đất ở tại đô thị để thực hiện dự án Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68) tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An.

Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong chịu trách nhiệm: Nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí vào ngân sách nhà nước theo quy định; Đối với phần diện tích đất hành lang an toàn đường thủy 399,7m2 và đất hành lang an toàn đường bộ 1.440,2m2 thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Quyết định cho phép chuyển mục đích nêu rõ: Đất được Nhà nước giao để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kế từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

The Emerald 68 tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Bình Dương và mặt tiền đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 31/12/2021.

Theo quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư, The Emerald 68 có tổng diện tích quy hoạch 7.101,9 m2 gồm 1 block cao 39 tầng và 3 tầng hầm cung cấp khoảng 650 căn hộ. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.644,39 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ quý 3/2022 đến quý 4/2024.