Bình Dương cần 20.000 ha đất để phát triển đô thị dọc vành đai, cao tốc

Quỹ đất rộng khoảng 18.000-20.000 ha sẽ được tỉnh quy hoạch để phát triển đô thị, dịch vụ dọc các đường vành đai, cao tốc đến năm 2030.

Thông tin trên được lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương chia sẻ tại hội nghị xem xét, cho ý kiến quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050.

Hiện Bình Dương đã quy hoạch định hướng khoảng 18.500 ha đất đô thị công nghiệp đến năm 2030. Về hành lang sinh thái, khu vực dọc sông Đồng Nai, sông Sài Gòn và hồ Dầu Tiếng được định hướng phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại chất lượng cao. Trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, đồ án ưu tiên hình thành một khu liên hợp 1.500 ha ở huyện Bàu Bàng để tổ chức sự kiện văn hóa, thể dục thể thao tầm vóc quốc gia.

Từ nay đến năm 2030, Bình Dương cần khoảng 18.000-20.000 ha đất để phát triển đô thị, dịch vụ dọc các đường vành đai, cao tốc. Mục tiêu là hình thành hành lang kinh tế vùng từ cửa khẩu Tây Ninh đến cảng Cái Mép và sân bay Long Thành.

Theo đồ án quy hoạch, không gian phát triển tỉnh Bình Dương có ba vùng động lực. Vùng đô thị cửa ngõ (gồm hai TP Thuận An và Dĩ An) có chức năng là đô thị thông minh, hiện đại, đáng sống, trung tâm kinh tế - tài chính cho cả vùng Đông Nam Bộ. Quy hoạch khu vực này ưu tiên nhiệm vụ nâng cấp, tái thiết, chỉnh trang đô thị.

Vùng trung tâm (gồm TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên, TP Bến Cát, huyện Bàu Bàng) có chức năng là vùng lõi của đô thị thông minh, tập trung phát triển khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo và mô hình công nghiệp - đô thị - dịch vụ thế hệ mới. Khu vực này sẽ từng bước hình thành công viên khoa học - công nghệ của tỉnh, thu hút các ngành nghề sản xuất điện, điện tử, chíp, công nghệ bán dẫn.

Vùng đô thị phía Bắc (huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng, huyện Bắc Tân Uyên) có chức năng là vùng dự trữ xanh, phát triển nông nghiệp công nghệ cao gắn với du lịch sinh thái. Đây là vùng vệ tinh của tỉnh sau khi đã lấp đầy ở vùng trung tâm gắn với di dời công nghiệp từ phía Nam lên.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, các định hướng không gian phát triển sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân khoảng 10% giai đoạn 2021-2030, giúp Bình Dương vượt qua bẫy thu nhập trung bình.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, cho biết đồ án quy hoạch thời kỳ 2021-2030 đã cơ bản hoàn thành và sẽ trình Thủ tướng phê duyệt trong tháng 6. Lễ công bố quy hoạch dự kiến tổ chức trong tháng 7 kết hợp thu hút đầu tư, khởi công dự án Vành đai 4 TP HCM đoạn qua tỉnh Bình Dương.

Là thủ phủ công nghiệp phía Nam, tỉnh Bình Dương có nhu cầu phát triển đô thị, tạo nguồn cung nhà ở rất lớn, nhất là khu vực trung tâm TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh có kế hoạch xây dựng thêm gần 11.000 căn nhà, tương ứng với hơn 25 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở thương mại chiếm tỷ trọng gần 65% với hơn 16 triệu m2 sàn, nhà ở xã hội, nhà tái định cư chiếm 11%, còn lại là nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây.