Bình Định: Loạt dự án nhà ở xã hội đang được tháo gỡ

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã cập nhật thông tin liên quan đến một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, 4 dự án gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. TP. Quy Nhơn có 3 dự án gồm Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú do Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông thực hiện (1,4ha, 858 tỷ đồng); Dự án Nhà ở xã hội Long Vân tại phường Trần Quan Diệu do Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước thực hiện (2,03ha, 860,15 tỷ đồng).

Riêng Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư (1,9ha), dự án này gặp khó khăn trong việc thực hiện công tác giải phóng do vướng mắc trong việc chuyển đổi mục đích đất rừng phòng hộ bị ảnh hưởng bởi dự án với diện tích 9.662m2 do Công ty TNHH Lâm nghiệp Quy Nhơn quản lý.

Thị xã Hoài Nhơn có Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn do Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương (2,02ha, 216,7 tỷ đồng).

Ngoài ra, hai dự án nhà ở xã hội cũng đang gặp vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại gồm Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định (0,5ha, 1.075 tỷ đồng) và Dự án Nhà ở xã hội PISICO (0,6ha, 263,45 tỷ đồng).

Đối với Dự án Nhà ở xã hội PISICO do Tổng Công ty PISICO Bình Định - CTCP làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Bình Định cho biết chưa tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị định số 31 của Chính phủ nên nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng thương mại với lãi suất cao, đã làm chi phí xây dựng tăng ảnh hưởng đến hiệu quả dự án của nhà đầu tư”.

Trong khi đó, Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn do Doanh nghiệp tư nhân Dệt may thương mại Vạn Phát thực hiện (4,3ha, 625,6 tỷ đồng) đang gặp vướng mắc trong chuyển đổi đất lúa để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Bình Định cũng thông tin Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư (4,6ha, 1.402 tỷ đồng), sau khi Kiểm toán Nhà nước kiểm tra và có kết luận thì có sự điều chỉnh.

Đối với các vướng mắc trên, UBND tỉnh Bình Định cho biết, đã tổ chức cuộc họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án nhất là các dự án lớn để lắng nghe các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, của dự án để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền, chấm dứt việc đùn đẩy đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ giải quyết các thủ tục hành chính.

Theo UBND tỉnh Bình Định, đã làm việc với các chủ đầu tư 4 dự án gồm Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1; Nhà ở xã hội PISICO; Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định; Nhà ở xã hội Long Vân.

Sau khi làm việc với chủ đầu tư, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Thông báo số 130/TB-UBND ngày 29/5/2023 chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên giải quyết các vướng mắc của nhà đầu tư.

Với vướng mắc của Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 2499 ngày 10/7/2023, nội dung điều chỉnh chủ trương đầu tư để khắc phục các nội dung theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.