Bình Định chấp thuận cho một doanh nghiệp ở Hà Nội làm dự án nhà ở hơn 1,100 tỷ

Ngày 09/12/2022, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.

Dự án nhà ở được xây dựng tại Khu CC-09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, diện tích khoảng 37,617m2.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Các hạng mục của dự án bao gồm: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án. Trong đó, nhà ở xã hội cao tầng được xây dựng trên diện tích khoảng 26,433 m2, gồm 4 tòa cao tầng, cao 15 tầng, với khoảng 1,600 căn hộ (diện tích mỗi căn hộ khoảng từ 49 – 70 m2); nhà ở liền kề cao 4 tầng, được xây dựng diện tích 6,224 m2, với tổng số 82 căn (mỗi căn có diện tích khoảng từ 75 - 90m2).

Quy mô dân số dự kiến 3,962 người. Vốn đầu tư 1,129 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư hơn 226 tỷ đồng (chiếm hơn 20% tổng vốn đầu tư), vốn vay 789.5 tỷ đồng, vốn huy động hợp pháp khác gần 113 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư). Tiến độ thực hiện dự án từ 10/2022 - tháng 8/2024.

Tiến độ huy động vốn, quý 1/2023, nhà đầu tư phải thực hiện góp 226 tỷ đồng. Quý 2/2023 - quý 3/2024, vốn vay từ ngân hàng 789.5 tỷ đồng dự kiến từ. Vốn huy động hợp pháp khác (từ khách hàng) 112.8 tỷ đồng thực hiện sau khi dự án đủ điều kiện bán hàng theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư thực hiện huy động vốn từ tổ chức, cá nhân hợp pháp.

CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ Điện IEC được thành lập vào ngày 20/03/2015, có địa chỉ trụ sở chính tại Thôn Cổ Điển A, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh mới nhất thì Công ty có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, do ông Nguyễn Trung Kiên làm Chủ tịch HĐQT. Công ty là chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội IEC ở xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội quy mô hơn 2.1 ha, vốn đầu tư khoảng 1,237 tỷ đồng.