"Big 4" Ngân hàng rao bán đất trung tâm TP.HCM để xử lý nợ

Những ngày cuối năm 2021, 4 ngân hàng lớn đẩy mạnh đấu giá và thanh lý tài sản để thu hồi nợ. Trong đó, nhiều lô đất tại các quận trung tâm TP.HCM đang được rao bán với giá hàng trăm triệu đồng/m2.

Ngân hàng Agribank - chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là 6 quyền sử dụng đất và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất có cùng địa chỉ tại số 20-20A1 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.

Đây là các lô đất thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới thế chấp cho các khoản vay tại Agribank nhưng đã bị ngân hàng thu hồi để xử lý nợ xấu.

Các lô đất có tổng diện tích hơn 1,940 m2 và được bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng, tương đương hơn 221 triệu/m2.

Bên cạnh đó, Agribank cũng rao bán bất động sản là nhà chung cư, nhà và đất tại số 19 và 19Bis Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM với giá khởi điểm gần 170 tỷ đồng.

Đây là tài sản bảo đảm chung cho 3 khoản nợ của Công ty TNHH Phong Nguyên, CTCP Quản lý Xanh và Công ty TNHH Kinh Tân, với tổng dư nợ gần 314 tỷ đồng tại Agribank.

Tính riêng trong tháng 12, Agribank đã rao bán nhiều lô đất tại quận 1 như Trần Hưng Đạo, Tôn Thất Đạm với giá khởi điểm từ 20-25 tỷ đồng để thu hồi nợ.

Không chỉ riêng Agribank, 3 ông lớn Ngân hàng cũng đang rao bán tài sản và các khoản nợ có tài sản đảm bảo là các lô đất tại quận trung tâm TP.HCM.

Trong đó, VietinBank - chi nhánh Thủ Thiêm vừa thông báo xử lý khoản nợ gần 11 tỷ đồng của khách hàng Đặng Thị Thùy Nhân. Dư nợ gốc của khoản nợ này hơn 3.7 tỷ đồng, nhưng nợ lãi lên tới hơn 5.3 tỷ đồng và nợ lãi quá hạn là hơn 1.6 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở tại 263/6 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, diện tích 52.4 m2.

Ngân hàng BIDV - chi nhánh quận 3 cũng đang mang lô đất rộng gần 348 m2 tại số 214/B15 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 ra bán đấu giá. Trong đó, giá khởi điểm gần 53 tỷ đồng, tương đương hơn 150 triệu/m2.

Tương tự, Vietcombank - chi nhánh TP.HCM cũng phát mại lô đất 68.5 m2 tại số 46/2 Trần Quang Diệu, phường 12, quận 3 với giá 8.1 tỷ đồng. Đây là tài sản đã bị Chi Cục Thi hành án dân sự quận 3 kê biên.