MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

BIDV sắp rao bán dự án resort Ba Bể của Khoáng sản và Luyện kim Bắc Á?

BIDV cần thẩm định giá dự án khu resort Ba Bể của Khoáng sản và Luyện kim Bắc Á.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thành Đô (BIDV, HoSE: BID) vừa có thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản.

Theo đó, BIDV cần thẩm định giá dự án xây dựng khu resort Ba Bể đã được phê duyệt theo Giấy chứng nhận đầu tư số 13101000022 do UBND tỉnh Bắc Kạn cấp cho CTCP Khoáng sản và Luyện kim Bắc Á (BAM - tên cũ là Công ty TNHH Hùng Dũng) (cấp lần đầu ngày 13/05/2009, thay đổi lần thứ 02 ngày 21/01/2014).

Tài sản này là bao gồm toàn bộ chi phí đền bù giải phòng mặt bằng, các tài sản công trình kiến trúc, hạ tầng trên đất tại thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 119609 do UBND tỉnh Bắc Kạn cấp ngày 22/01/2014.

Địa chỉ tài sản tại khu Buốc Lốm, xã Khang Ninh, huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn.

Được biết, dự án khu Resort Ba Bể có tổng mức đầu tư gần 25 tỷ đồng, do Công ty TNHH Hùng Dũng (sau đổi thành BAM) trực thuộc Tổng CTCP Xây dựng, khoáng sản Sơn Trang làm chủ đầu tư.

Chỉ 2 năm lên sàn, cổ phiếu bị huỷ niêm

Cổ phiếu BAM chào sàn HNX tháng 11/2014, tuy nhiên chỉ sau đó 2 năm (11/2016) đã bị huỷ niêm yết do vi phạm nghiêm trọng công bố thông tin. Chào sàn ấn tượng ở mức giá 16,900 đồng/cp nhưng cổ phiếu BAM ngay sau đó đã lao dốc không phanh về 1,800 đồng/cp.

Đến nay, các BCTC năm 2015, BCTN năm 2015, BCTC quý 1/2016, BCTC quý 2/2016, BCQT bán niên 2016, BCTC bán niên 2016 vẫn chưa được Công ty công bố.

Về kết quả kinh doanh, giai đoạn 2012 – 2014, BAM ghi nhận lãi ròng tăng nhẹ 6% nhưng doanh thu nhìn chung suy giảm đều với tốc độc giảm trung bình gần 20%.

Bình quân, BAM thu về 152 tỷ đồng doanh thu và hơn 16 tỷ đồng lợi nhuận trong giai đoạn này. Qua năm 2015, một năm nhiều khó khăn đối với kết quả kinh doanh cũng như diễn biến giao dịch cổ phiếu BAM.

Việc không có doanh thu trong cả năm dẫn đến khoản lỗ gần 5 tỷ đồng.

Thị giá cổ phiếu BAM trong năm cũng ghi nhận mức thấp kỷ lục 1,300 đồng/cp (phiên ngày 25/01/2015).

Trở lại thời điểm cuối năm 2014, khi đó việc khai thác vàng, đá tại mỏ đá vôi Pá Chủ (Bắc Cạn) hết thời hạn từ cuối năm liền trước đã gây tác động xấu đến hoạt động của BAM trong ngắn hạn.

Nhưng nhà đầu tư lúc này vẫn kỳ vọng rằng tình hình sẽ khởi sắc trở lại vào quý 1/2015 nhờ gia hạn khai thác tại mỏ này cũng như dự án khai thác và chế biến quặng sắt tại mỏ sắt Cận Còng (Yên Bái) đi vào hoạt động, dự kiến sẽ mang về doanh thu 250 tỷ đồng/năm và lợi nhuận ước tính 120 tỷ đồng/năm.

Theo đó tỷ lệ lợi nhuận của BAM sẽ được chia từ dự án này là 50% ước tính đạt khoảng 36 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2015, dự án “triển vọng” của nhà đầu tư – mỏ đá Pa Chủ - vẫn ghi nhận 63 tỷ đồng trong chi phí xây dựng dở dang, ngoài ra còn ghi nhận hơn 75 tỷ đồng từ công trình Resort Ba Bể.

Tuy nhiên, tình hình kinh doanh của BAM chỉ được công bố tại thời điểm 30/6/2016, với vay nợ ngắn hạn 360 tỷ đồng, chiếm phân nửa tổng tài sản.