Bí ẩn doanh nghiệp muốn rót gần 149.000 tỷ đồng thực hiện khu đô thị sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa

Ông Nguyễn Thanh Sử - Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam, đang đứng tên cho một doanh nghiệp ít nhiều liên quan tới tượng đài bất động sản lớn tại TP.HCM. 

Vừa qua, dư luận xôn xao trước thông tin CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam (VN Hodlings Group) có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xin chấp thuận chủ trương cho nghiên cứu, khảo sát lập đề xuất dự án đầu tư khu đô thị sinh thái Tây Nam tại phường Long Hương và phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa.

Dự án dự kiến có quy mô 1.800ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 148.800 tỷ đồng (trong đó vốn chủ sở hữu 23.000 tỷ đồng).

Đây là thông tin đáng mừng, bởi lẽ trước CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam, một số ông lớn khác như FLC, Novaland, Hải Phát Invest cũng bày tỏ ý định xin làm siêu dự án này.

Dù vậy, nó cũng khiến giới đầu tư không khỏi băn khoăn về tiềm lực tài chính, cũng như nguồn tiền huy động của CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam, đặc biệt khi đây là dự án có ý nghĩa quan trọng với đối với sự phát triển của TP. Bà Rịa.

Bí ẩn ông lớn đằng sau CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Theo tìm hiểu của PV, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam thành lập ngày 12/11/2001, đóng trụ sở tại 66 Phó Đức Chính - Phường Nguyễn Thái Bình - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Người đại diện theo pháp luật, Tổng giám đốc hiện tại của công ty là ông Nguyễn Thanh Sử - vị doanh nhân nổi tiếng trong làng kinh doanh. Nhắc đến ông, giới đầu tư liên tưởng ngay đến một ông lớn trong lĩnh vực bất động sản – CTCP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Kim.

Điều này không phải không có cơ sở khi ông Nguyễn Thanh Sử từng nắm nhiều chức vụ cao tại hệ thống công ty thuộc CTCP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim. Được biết, trong giai đoạn 2011-2013, ông giữ chức vụ Giám đốc khối Khách hàng Đầu tư - CTCP Thương mại Nguyễn Kim. Từ năm 2013 đến năm khoảng tháng 5/2016, ông từng là Giám đốc, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim.

Tìm hiểu của PV cho thấy ông Nguyễn Thanh Sử hiện tại đã không còn nắm các chức vụ kể trên.

Mọi sự chú ý có lẽ nên được đổ dồn vào cái tên CTCP Quê Hương Liberty, doanh nghiệp sở hữu hàng loạt khách sạn hạng sang tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Theo tìm hiểu, công ty này từng do ông Bùi Việt Dũng làm Chủ tịch HĐQT. Vào đầu tháng 2/2017, giới đầu tư bất ngờ khi vợ chồng ông Dũng đồng loạt đăng ký bán ra lượng lớn cổ phiếu Quê Hương Liberty. Cụ thể, vợ ông – bà Phạm Hồng Hạnh đăng ký bán hết gần 2,7 triệu cổ phiếu, chiếm 3,08% vốn điều lệ. Trong khi bản thân ông Dũng muốn bán 2,5 triệu cổ phiếu, qua đó dự kiến chỉ còn nắm 2,18 triệu cổ phiếu (2,49% vốn điều lệ).

Dù cơ cấu cổ đông mới của CTCP Quê Hương Liberty không được tiết lộ, nhưng việc ông Nguyễn Thanh Sử vào năm 2017 giữ chức Chủ tịch HĐQT CTCP Quê Hương Liberty phần nào cho thấy nhóm nhà đầu tư mới (liên quan đến ông Sử) đã M&A và chi phối thành công doanh nghiệp này.

Một dữ liệu mà Nhadautu.vn có được phần nào hé lộ nhóm nhà đầu tư sở hữu CTCP Quê Hương Liberty (và cũng là của CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam). Cụ thể, đợt phát hành trái phiếu của một doanh nghiệp (là công ty con của một tượng đài bất động sản lớn tại TP.HCM) đã được đảm bảo bằng 85% vốn của CTCP Quê Hương Liberty.

Tất nhiên, dữ liệu này chưa đủ để khẳng định tập đoàn bất động sản lớn nói trên là 'ông chủ' đứng sau doanh nghiệp muốn rót 149.000 tỷ đồng đầu tư khu sinh thái Tây Nam tại TP Bà Rịa.

Tuy nhiên, một góc nhìn khác cho thấy rõ ràng hơn về mối quan hệ giữa CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam và tập đoàn bất động sản nổi danh này. Cụ thể, theo dữ liệu từ tháng 4/2017 - 7/2017, CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam ghi nhận bà Đặng Trịnh Thanh Phương từng giữ các chức vụ người đại diện theo pháp luật, Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc. Trước đó vào tháng 7/2016, ông Lâm Khắc Vinh (hay còn gọi là Truong Vincent Kinh) từng giữ chức thành viên ban quản trị doanh nghiệp.

Đây là hai cá nhân đã được Nhadautu.vn đề cập trong nhiều bài viết trước đây.