BĐS nhọc nhằn đi qua vùng trũng

Thêm một năm khó khăn cho nền kinh tế nói chung và Bất động sản nói riêng. Trong năm qua, thi thoảng lại nghe phát hành các Bộ Luật liên quan đến đất đai, tổng hợp gồm có:

Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 (sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025).

2024 được kỳ vọng BĐS sẽ bước qua “vùng trũng” khó khăn để phát triển.

Nhìn lại: Thị trường BĐS từ cuối 2022 chồng chất những khó khăn, vướng mắc pháp lý, khủng hoảng đáo hạn trái phiếu, tắc nghẽn tín dụng ngân hàng. Và chưa có năm nào như 2023, nhiều Nghị định và Thông tư được ban hành đến vậy.

Ta có thể tin tưởng các chính sách và pháp lý đang trong lộ trình sửa đổi để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, lấy lại niềm tin, thuyết phục cho các quyết định đầu tư vào BĐS trong năm 2024.

CÁC CON SỐ

Trong tháng 1/2024 cả nước có: 342 doanh nghiệp Kinh doanh BĐS thành lập mới, bằng 101,2% so với cùng kỳ 2023.

Số doanh nghiệp BĐS quay lại hoạt động: 645 doanh nghiệp, bằng 130% so với cùng kỳ 2023.

Vốn FDI (vốn đầu tư từ nước ngoài) đổ vào BĐS tính đến ngày 20/1/2024 dẫn đầu toàn nền kinh tế với 1,27 tỷ USD, gấp đôi so với cùng kỳ.

Tóm lại, những diễn giải trên muốn đúc kết quan điểm rằng BĐS sẽ phục hồi trong năm 2024. Và chứng khoán luôn luôn thể hiện trước vào đồ thị trước khi ta nhìn thấy những con số lợi nhuận đươc công bố.