BĐS khi nào vào chính sóng?

Phiên qua nhiều cổ phiếu BĐS tăng mạnh trong phiên tuy nhiên cuối phiên thì bị bán ngược lại và đóng nến với râu nến rất dài. Vậy thì bất động sản đã tạo đáy xong chưa và khi nào vào chính sóng thì mình sẽ chia sẻ trong video ngày hôm nay

1 Hàng tồn kho

Để đánh giá tiềm năng trong tương lai của doanh nghiệp thì phải nhìn vào hàng tồn kho. Doanh nghiệp nào doanh nghiệp nào càng có yếu tố tăng trưởng hàng tồn kho điều đó thể hiện doanh nghiệp đang hoàn thiện nhiều dự án hơn và chuẩn bị bàn giao đến khách hàng.

Bởi vì giá trị của một khu đất thì sẽ thấp hơn nhiều so với một dự án được hoàn thiện đến công đoạn cuối cùng. Và giá trị của hàng tồn kho thì tỷ lệ thuận với số lượng căn hộ hoặc số lượng dự án được hoàn thiện trong hiện tại

Vậy nên trước mỗi chu kỳ tăng giá của cổ phiếu anh chị và các bạn để ý báo cáo tài chính thì sẽ thấy lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp đó tăng rất mạnh. Nên tìm được những cổ có hàng tồn kho tăng thì tiềm năng tăng giá của cổ phiếu sẽ rất cao

2. Người mua trả tiền trước

Tiếp theo đến lượng người mua trả tiền trước, thì người mua trả tiền trước mà tăng đồng nghĩa với việc là doanh nghiệp đang có dự án hình thành trong tương lai và tỷ lệ hấp thụ của dự án đó tốt nên có nhiều người muốn sở hữu và đặt cọc nên người mua trả tiền trước sẽ tăng. Và sau khi khách hàng đặt cọc thì doanh nghiệp sẽ bàn giao dự án đó vào quý sau

Và khi mà anh chị và các bạn nhìn thấy một doanh nghiệp với lượng người mua trả tiền trước đang tăng điều đó thể hiện là những quý tiếp theo doanh nghiệp sẽ bàn giao sẽ bốc doanh thu và lợi nhuận từ lượng người mua trả tiền trước đó còn doanh nghiệp nào mà có cái lượng người mua trả tiền trước bị âm điều đó thể hiện là trước đó doanh nghiệp đã bàn giao về doanh thu cho bàn giao về dự án cho khách hàng rồi nên bàn giao xong thì số thì lượng người mua trả tiền trước sẽ bị giảm

Cụ thể về hàng tồn kho và người mua tiền trước của từng doanh nghiệp sẽ được cập nhật trong video

3. Phân tích kỹ thuật thời điểm vào sóng

Nhà đầu tư quan tâm hoặc đang kẹt hàng các cổ phiếu bds theo dõi video để hiểu hơn về cổ phiếu của mình nhé