MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

BĐS hạng sang Việt Nam tiềm năng thành tâm điểm khu vực châu Á

Việt Nam đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn của nhà đầu tư toàn cầu nhờ kinh tế phát triển nhanh, vị trí chiến lược, chính trị ổn định cùng nền văn hóa, lịch sử giàu bản sắc

Vừa qua, Christie’s Internatioal Real Estate (CIRE) - mạng lưới phân phối bất động sản (BĐS) cao cấp toàn cầu - đã chính thức mở rộng kinh doanh sang Việt Nam. Nhân sự kiện này, ông Ryan Leung, Phó giám đốc Khối Phát triển kinh doanh khu vực EMEA và APAC của Christie’s International Real Estate, chia sẻ lý do Việt Nam được chọn là điểm đến tiếp theo của đơn vị này, bên cạnh các thị trường lớn trên thế giới.

Yếu tố giúp Việt Nam thu hút đầu tư- Xin chào ông Ryan Leung. Ông có thể chia sẻ lý do CIRE chọn Việt Nam là thị trường chiến lược tiếp theo không?

Với tầm nhìn dài hạn, CIRE nhìn nhận Việt Nam không chỉ là điểm đến đầu tư hấp dẫn mà còn có khả năng trở thành tâm điểm mới của phân khúc BĐS hạng sang và siêu sang tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, đặc biệt là TP.HCM, Đà Nẵng, Phú Quốc…

Kinh tế tăng trưởng ổn định, tầng lớp thượng lưu ngày càng mở rộng và gia tăng tài sản nhanh, nhà phát triển dự án có tầm nhìn quốc tế… là yếu tố giúp Việt Nam sở hữu tiềm năng lớn trong phân khúc BĐS đặc biệt này.

Vẻ đẹp cảnh sắc hay văn hóa Việt Nam cũng độc đáo trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Quan trọng hơn, Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi lớn về phong cách sống, điều mà chúng tôi đánh giá rất cao khi cân nhắc tiềm năng thị trường.

Ông Ryan Leung, Phó Giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh khu vực EMEA và APAC của Christie’s International Real Estate.

- Báo cáo của Savills cho thấy, thị trường BĐS hạng sang và siêu sang đã tăng trưởng hơn 180% trên toàn cầu trong thập kỷ qua, với mức tăng ấn tượng 230% tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương và 210% tại Việt Nam. CIRE đánh giá thế nào về tiềm năng của BĐS hạng sang và siêu sang thế giới trong thập kỷ tới?

Trong quá trình phát triển, BĐS hạng sang và siêu sang đã chứng minh sức hút mạnh mẽ trên thế giới. 15 năm qua, nhu cầu đối với phân khúc hạng sang ngày càng tăng, trở thành xu hướng đầu tư nổi bật của những cá nhân sở hữu tài sản lớn trong chiến lược đa dạng hóa danh mục, kéo theo đó là các chính sách phát triển, đầu tư cũng ngày càng được mở rộng để đáp ứng nhu cầu này.

Khi kết nối với khách hàng, chúng tôi nhận thấy sự quan tâm ngày càng lớn đến BĐS tập trung vào sức khỏe và sự bền vững, tích hợp công nghệ tiên tiến. Một xu hướng khác là sự dịch chuyển sang các thị trường mới khi thị trường lớn đã bắt đầu bão hòa.

Do đó, chúng tôi tin rằng thị trường BĐS hạng sang và siêu sang sẽ tiếp tục mở rộng và phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong thập kỷ tới, đặc biệt tại khu vực đang trỗi dậy như Trung Đông, Đông Nam Á, nơi chúng tôi đang lựa chọn làm thị trường chiến lược, trong đó nổi bật nhất là Việt Nam.

Cơ hội vươn tầm trên bản đồ BĐS thế giới- Như vậy, đâu là lưu ý để Việt Nam phát huy hết tiềm năng của mình trong phân khúc này, đáp ứng được “gu” sản phẩm và khẩu vị đầu tư của khách hàng toàn cầu, thưa ông?

Về khẩu vị đầu tư, quyết định của giới thượng lưu toàn cầu thường được thúc đẩy bởi sự ổn định kinh tế và tiềm năng tăng trưởng của thị trường để đảm bảo khoản đầu tư có nền tảng vững chắc. Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn và lợi suất cho thuê cũng là yếu tố then chốt trong quá trình ra quyết định. Những điểm này khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng.

Về sản phẩm, vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất trong BĐS. Các thành phố lớn và khu vực ven biển luôn được ưu tiên vì đây là nơi có giá trị BĐS cao và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Ông Ryan cho biết đây là cơ hội để Việt Nam khẳng định vị thế trên bản đồ BĐS hàng hiệu thế giới.

Mỗi dự án cần có một chiến lược phát triển rõ ràng. Đặc biệt, việc xây dựng thương hiệu đóng vai trò quan trọng. Khách hàng thường tin tưởng vào nhà phát triển dự án uy tín. Việc hợp tác với các thương hiệu danh tiếng như Marriott International để cùng phát triển sản phẩm đóng vai trò lớn trong việc nâng cao giá trị của BĐS cao cấp.

Được biết, CIRE có tiêu chuẩn khắt khe trong tuyển chọn dự án niêm yết. Các dự án cụ thể như Grand Marina Saigon, The Rivus hay SOHO tại The Global City của Masterise Homes đã đáp ứng tiêu chí nào để được niêm yết trên mạng lưới danh giá của CIRE?

Các dự án như tòa Sea, Grand Marina Saigon - khu căn hộ hàng hiệu đô thị đầu tiên của JW Marriott tại khu vực Châu Á, Thái Bình Dương, dinh thự The Rivus hay nhà phố thương mại SOHO tại The Global City được niêm yết trên mạng lưới của CIRE nhờ đáp ứng các tiêu chí toàn cầu khắt khe của chúng tôi về tiềm năng thị trường, vị trí, uy tín thương hiệu liên kết phát triển sản phẩm, thiết kế, chất lượng, tiện ích, dịch vụ và tính độc quyền.

Sự kiện công bố đối tác chiến lược giữa Masterise Homes và S&S CIRE.

Trước hết, các dự án này tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm TP.HCM với giá trị lịch sử hoặc địa thế thủy bao hiếm có, nơi có nhu cầu cao về BĐS hạng sang và siêu sang cũng như được công nhận quốc tế. Thứ 2, hợp tác với các thương hiệu danh tiếng như Marriott International, Elie Saab hay Foster+Partners cũng nâng tầm giá trị từng sản phẩm.

Về thiết kế, các dự án sở hữu kiến trúc tinh tế và tiêu chuẩn xây dựng vượt trội. Ngoài ra, Masterise Homes tích hợp hệ tiện ích, dịch vụ mang đến trải nghiệm sống thượng lưu đích thực. Tính độc quyền cũng được đảm bảo qua vị trí, thiết kế và số lượng sản phẩm.

Các dự án này có sức hút mạnh mẽ đối với cá nhân sở hữu tài sản lớn nhờ đáp ứng về phong cách sống lẫn tiềm năng đầu tư dài hạn, cả trong nước lẫn quốc tế.