Bất thường giao đất 'vàng' ở Bình Dương: Mang cả đất công viên, giao thông... cho doanh nghiệp phân lô

Năm 2018, UBND tỉnh Bình Dương ký hàng chục quyết định thu hồi đất, giao đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất một cách bất thường để Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh làm nhiều dự án bất động sản.

Ào ạt giao đất

Theo tài liệu của PV Thanh Niên có được, ngày 2.1.2018, từ đề nghị của Sở TN-MT, ông Mai Hùng Dũng, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương, ký quyết định thu hồi 72.994 m² đất của Công ty TNHH vật liệu xây dựng Ý Mỹ tại P.Bình Chuẩn (TP.Thuận An, Bình Dương), giao và cho phép Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh (viết tắt là Công ty Phú Hồng Thịnh) chuyển mục đích sử dụng đất để làm dự án khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh 8.

Với quyết định này, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển mục đích sử dụng 26.399 m² đất với hình thức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, trong đó có 2.567 m² đất khu vui chơi giải trí công cộng (đất công viên) và 23.832 m² đất giao thông để làm dự án. Diện tích còn lại, UBND tỉnh Bình Dương giao đất có thu tiền sử dụng đất ở tại đô thị 44.682 m² và 1.912 m² cho chuyển mục đích sử dụng với hình thức nhà nước giao cho thuê đất trả tiền một lần đối với đất giáo dục.

Tiếp đến, ngày 26.1.2018, ông Mai Hùng Dũng ký quyết định thu hồi 2.000 m² đất do UBND P.Bình An (TP.Dĩ An, Bình Dương) quản lý và 45.694 m² đất của Công ty CP trang trí nội thất Hiệp Hòa Phát (HM:HPG) giao cho Công ty Phú Hồng Thịnh làm dự án khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh 9. Đến ngày 12.4.2018, Công ty Phú Hồng Thịnh cũng được ông Mai Hùng Dũng ký quyết định giao 51.466 m² đất làm dự án khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh 10. Diện tích đất này thu hồi của Công ty CP vật tư thiết bị và xây dựng công trình 624.

Công ty Phú Hồng Thịnh được giao đất làm nhiều dự án ở Bình Dương, trong đó có cả những dự án lấy luôn đất công viên, giao thông. ẢNH: Đ.T

Chưa hết, ngày 25.7.2018, ông Mai Hùng Dũng ký quyết định thu hồi 100 m² đất do P.Bình Chuẩn (TP.Thuận An) quản lý và 8.166 m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của Công ty SX-KD-TMDV Thiên Phát, giao cho Công ty Phú Hồng Thịnh. Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Bình Dương đã giao và cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh được sử dụng khu đất có diện tích 34.508 m² làm dự án nhà ở Phú Hồng Khang ở P.Bình Chuẩn. Trong số 34.508 m² có diện tích đất công viên 1.281 m², đất giao thông 11.480 m²…

Trước đó, ngày 28.6.2017, ông Mai Hùng Dũng cũng ký quyết định thu hồi 53.789 m² đất của Công ty CP cơ khí xây dựng công trình 623 tại P.Bình An (TP.Dĩ An), giao cho Công ty Phú Hồng Thịnh làm dự án nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh 6. Đáng chú ý, trong số diện tích nêu trên có đất công do cấp xã quản lý sử dụng vào mục đích làm công viên, cây xanh.

Biến đất nhà ở xã hội thành đất thương mại

Theo tài liệu của chúng tôi, ngày 28.8.2018, ông Mai Hùng Dũng ký quyết định chấp thuận cho Công ty Phú Hồng Thịnh được sử dụng khu đất có diện tích 25.772 m² làm dự án khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc (P.Thuận Giao, TP.Thuận An). Trong đó, cho chuyển mục đích sử dụng 13.417 m² đất ở tại đô thị, 3.371 m² đất nhà ở xã hội, đất công viên cây xanh 1.004 m², đất giao thông 7.978 m²… Tuy nhiên, không biết vì lý do gì, đến ngày 25.4.2019, ông Mai Hùng Dũng chấp thuận cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển đổi 3.371 m² từ đất nhà ở xã hội sang đất nhà ở liên kế thương mại.

Ngoài ra, chính quyền sở tại còn “ưu ái” cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất hàng chục ngàn mét vuông đất để làm dự án khu nhà ở thương mại. Cụ thể, ngày 4.4 và 9.10.2019, ông Mai Hùng Dũng ký quyết định cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển mục đích sử dụng đất 38.282 m² tại P.Tân Đông Hiệp (TP.Dĩ An), P.Bình Chuẩn (TP.Thuận An), làm dự án khu nhà ở thương mại Phú Vinh, Phú Huy. Ngày 31.12.2015, ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương (đã nghỉ hưu), cũng ký quyết định chấp thuận cho Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển mục đích sử dụng 8.082 m² đất tại P.An Phú (TP.Thuận An) để làm dự án Phú Hồng Thịnh 2.Tương tự, liên quan đến dự án nhà ở thương mại Phú Gia Huy tại P.Bình Chuẩn (TP.Thuận An), UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 37.822 m². Trong 37.822 m² này có hơn 4.490 m² đất nhà ở xã hội và tại quyết định ngày 25.4.2019 cũng do ông Mai Hùng Dũng ký cho phép Công ty Phú Hồng Thịnh chuyển đổi 4.490 m² từ đất nhà ở xã hội sang đất nhà ở liên kế thương mại (!?).

Đến giữa năm 2020, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) đã vào cuộc xác minh, điều tra 17 dự án (trong đó có một số dự án đã nêu trên) của Công ty Phú Hồng Thịnh do ông Phạm Hữu Đức (chồng của bà Phạm Thị Hường) đại diện pháp luật, Công ty TNHH thương mại - dịch vụ bất động sản Phú Phong do bà Phạm Thị Hường đại diện pháp luật, Công ty TNHH quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam do bà Phạm Thị Hường đại diện và Công ty CP Phú Gia Khiêm Land. Cả 4 công ty này đều có mối quan hệ trong gia đình. Mới đây, nguồn tin của PV Thanh Niên cho biết vụ án đã được tạm đình chỉ để thu thập thêm chứng cứ. Công ty CP Phú Gia Khiêm Land cũng được một công ty khác mua lại 100% cổ phần.

Hàng loạt cán bộ bị xử lý do cho phép chia tách thửa trái quy định

Theo kết luận thanh tra ngày 13.11.2014 của UBND tỉnh Bình Dương về kết quả kiểm tra tình hình phân lô bán nền trên địa bàn TX.Thuận An (nay là TP.Thuận An), ngoài những dự án nêu trên, có 9 khu đất khác tổng diện tích hơn 101.353 m2 được triển khai thực hiện từ năm 2014 trở về trước, do bà Phạm Thị Hường làm chủ đầu tư, không lập phương án tách thửa đúng theo quy định. Tuy nhiên, UBND TX.Thuận An lúc bấy giờ vẫn duyệt cho bà Phạm Thị Hường và ông Phạm Hữu Đức chia tách ra làm nhiều khu đất nhỏ dưới 2.000 m² bằng hình thức phân chia tài sản vợ chồng. Sau đó, bà Hường, ông Đức tiếp tục chia tách các khu đất nhỏ ra thành 1.059 thửa đất có diện tích từ 42 - 136 m² rồi lại phân chia bằng hình thức cho tặng vợ chồng, các con và người trong gia đình để thuận tiện sang nhượng cho người dân.

Liên quan đến vụ việc này, hàng loạt cán bộ lãnh đạo TX.Thuận An đã bị xử lý kỷ luật. Trong đó, các trường hợp bị cảnh cáo gồm ông Trần Đình Minh Phước, Trưởng phòng TN-MT TX.Thuận An (sau đó lại được làm Bí thư Đảng ủy xã Hưng Định, TX.Thuận An); bà Phạm Thị Thu Yến, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai; ông Trần Ngọc Sơn, nhân viên tổ đo đạc Phòng Đăng ký đất đai; ông Hoàng Đại Hiệp, chuyên viên Phòng TN-MT TX.Thuận An… Các trường hợp bị khiển trách có ông Bùi Văn Hiệp, Trưởng phòng TN-MT; ông Tống Văn Năm, Chủ tịch UBND P.An Phú (sau đó chuyển làm Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ TX.Thuận An và hiện đã nghỉ hưu); ông Phan Anh Tuấn và ông Võ Trung Phát, cùng là chuyên viên Văn phòng đăng ký đất đai; bà Trần Thị Bạch Yến, Phó chủ tịch P.An Phú; ông Nguyễn Ngọc Toàn, cán bộ địa chính P.An Phú (sau đó luân chuyển). Riêng ông Đặng Văn Ba, nguyên Phó chủ tịch UBND TX.Thuận An, đang chờ xử lý.

Thanh Niên

Bất thường giao đất 'vàng' ở Bình Dương: Mang cả đất công viên, giao thông... cho doanh nghiệp phân lô

Từ khóa liên quan

#bất động sản