Bất ngờ tiềm lực doanh nghiệp chi 550 triệu USD ‘thâu tóm’ tòa nhà Capital Place tại Hà Nội

Năm 2020, doanh thu Viva Land đạt 7 tỷ đồng, báo lỗ sau thuế 7 tỷ đồng. Tổng tài sản Viva land ở ngưỡng 34,7 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu nằm ở ngưỡng 23,8 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land (Viva Land), thông qua các đơn vị liên kết, đã chính thức sở hữu tòa nhà Capital Place và sẽ tham gia điều hành tòa nhà văn phòng hạng A này tại Hà Nội. Capital Place đồng thời là dự án văn phòng và thương mại đầu tiên của Viva Land tại khu vực phía Bắc.

Được biết, Capital Place là dự án văn phòng hạng A sang trọng, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp gần 100.000 m2 mặt sàn văn phòng và bán lẻ. Toạ lạc tại ngay trung tâm quận Ba Đình, nằm trên trục đường huyết mạch Liễu Giai - Kim Mã - Nguyễn Chí Thanh.

Trước đó, Capital Place thuộc sở hữu của Quỹ giá trị gia tăng thương mại CapitaLand Việt Nam (CVCVF), trong đó CLD nắm 50% cổ phần, 50% còn lại do MEA Commercial Holdings Pte nắm giữ.

CVCVF được thành lập vào năm 2017 với quy mô quỹ 130 triệu USD. Quỹ này được quản lý bởi CapitaLand Investment Limited (CLI), doanh nghiệp quản lý đầu tư bất động sản của Tập đoàn CapitaLand.

Capital Place được CVCVF mua lại vào năm 2018 và khai trương vào năm 2020, nằm ở nút giao Liễu Giai - Kim Mã, vị trí trung tâm quận Ba Đình. Dự án có diện tích sàn cho thuê 100.000 m2 với hai tòa tháp văn phòng cao 37 tầng.

Hiện nay, Capital Place là nơi có các khách thuê đa quốc gia như HSBC Việt Nam, Porsche, Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam, TOTO Việt Nam,...

Nguồn tin từ Tập đoàn CapitaLand cho biết, giá trị thương vụ chuyển nhượng nói trên là 550 triệu USD (gần 12.500 tỷ đồng). Giao dịch thuận mua vừa bán và hai bên không có yếu tố liên quan.

Viva Land không phải tên quá xa lạ với bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây. Cách đây không lâu, tại khu vực phía Nam, Viva Land đã từng gây tiếng vang khi "hồi sinh" dự Saigon One Tower (Dự án sau đó đổi tên thành IFC One Saigon) bỏ không nhiều năm tại vị trí vàng Quận 1, TP HCM.

Việc Viva Land liên tiếp bỏ số tiền lớn "thâu tóm" những dự án triệu đô khiến không ít dư luận quan tâm đến tiềm lực cũng như chủ đứng sau doanh nghiệp này.

Thông tin từ Cổng đăng ký quốc gia doanh nghiệp cho biết, Viva Land được thành lập ngày 15/5/2019 có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng với tên ban đầu là CTCP Ciricus Power. Địa chỉ chính tại Tầng 3, số 422 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, quận 1, TP. HCM. Đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê..

Các cổ đông sáng lập gồm có bà Nguyễn Thị Kim Khánh (30%), bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%), bà Dương Thị Hạnh (20%)..

Đến tháng 2/2020, Viva Land đổi địa chỉ trụ sở chính về số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.

Hiện nay, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Viva Land là ông Lim Boon Hwee (sinh năm 1968, quốc tịch Singapore). Trước đó, người nắm giữ vai trò này là bà Nguyễn Thị Kim Khánh (sinh năm 1983).

Giới thiệu trên Website của mình, Viva Land hiện diện ở Việt Nam và Singapore, tổng diện tích sắp triển khai lên đến 800ha với hơn 17.000 căn hộ bất động sản sẽ được triển khai. Tổng giá trị Viva Land đang quản lý vào mức 5 tỷ USD.

Phần giới thiệu Viva Land tại Website. Ảnh: Chụp màn hình.

Viva Land hiện đang triển khai/quản lý các dự án bao gồm IFC One, Saigon (Saigon One Tower), thiết kế là toà nhà thương mại gồm văn phòng, căn hộ chung cư và TTTM bán lẻ với tổng diện tích sàn 124.100 m2.

Dự án Waterfront Saigon, toạ lạc tại đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM với tổng diện tích đất là 1.995 m2, diện tích sàn 38.820m2.

Dự án Saigon Peninsula, nằm tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM với tổng diện tích đất 117,8ha. Đây là dự án phức hợp gồm khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp thương mại, hội nghị & triển lãm, công viên và cả tiện ích bến du thuyền.

Dự án Project GP nằm tại đường Nguyễn Trãi, quận 5, TP.HCM. Tổng diện tích đất của dự án đạt 6.004 m2, diện tích sàn 78.545 m2 với 35 tầng (bao gồm TTTM, 328 căn hộ và tầng hầm).

Dự án Robison Point tại Singapore, thuộc thể loại toà nhà thương mại cao tầng với diện tích sàn là 15.723m2.

Về tình hình kinh doanh, năm 2020 Viva Land ghi nhận doanh thu 7 tỷ đồng, lỗ sau thuế 7 tỷ đồng. Tổng tài sản Viva Land đến cuối năm 2020 đạt 34,7 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 23,8 tỷ đồng.