Bắt giám đốc Công ty Rồng Đất vẽ “dự án ma” rồi lừa bán cho khách hàng

Bằng cách vẽ “dự án ma” rồi lừa bán nền cho khách hàng, ông Nguyễn Đình Chính – Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản và xây dựng Rồng Đất (Công ty BĐS Rồng Đất) đã chiếm đoạt gần 16,4 tỷ đồng của 42 khách hàng.

Chiều ngày 29/7, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cho biết vừa thi hành lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Nguyễn Đình Chính (32 tuổi, ngụ xã Phước Tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai), là Giám đốc Công ty BĐS Rồng Đất (có trụ sở tại xã Bình Minh, H.Trảng Bom, Đồng Nai) đề điều tra về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Trước, đó Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Chính. Tất cả các quyết định trên đã được Viện KSND cùng cấp phê chuẩn.

Theo điều tra ban đầu, từ năm 2018, Công ty Rồng Đất do ông Chính làm giám đốc tiến hành rao bán đất nền một dự án với diện tích từ 98 - 250m2/nền tại xã Tam Phước (TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).

Với giá cả hợp lý và đặc biệt được chủ đầu tư cam kết trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, sẽ ra văn phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên rất nhiều khách hàng đã đóng tiền mua đất. Chỉ trong một thời gian ngắn, ông Chính và Công ty BĐS Rồng Đất đã thu được hàng chục tỷ đồng từ khách hàng.

Tuy nhiên, khi đã quá thời hạn cam kết nhưng vẫn chưa được ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng, khách hàng tìm hiểu mới tá hỏa khi biết Công ty BĐS Rồng Đất và ông Chính không phải là chủ đất.

Biết bị lừa nên nhiều khách hàng tìm đến trụ sở Công ty BĐS Rồng Đất yêu cầu ông Chính trả lại tiền nhưng không có kết quả. Quá bức xúc nên khách hàng đã làm đơn tố cáo đến cơ quan công an. Trong đó, người bị lừa ít khoảng 400 triệu đồng, người nhiều lên đến cả tỷ đồng.

Vào cuộc điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai xác định có 40 khách hàng mua đất từ Công ty Rồng Đất với tổng số tiền hơn 16,3 tỉ đồng, nhưng cho rằng đây là tranh chấp dân sự nên không khởi tố vụ án và đề nghị các khách hàng khởi kiện ra tòa giải quyết.

Tuy nhiên quan điểm của Công an tỉnh Đồng Nai đã bị Viện KSND tỉnh Đồng Nai bác bỏ, theo đó trong văn bản trao đổi quan điểm xử lý vào tháng 6.2020, Viện KSND tỉnh Đồng Nai cho rằng hành vi của Nguyễn Đình Chính có dấu hiệu của tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Hiện Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã yêu cầu văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai tạm ngưng giao dịch các thửa đất mà Chính lừa đảo.