MỚI

ĐK sử dụng trợ lý đầu tư M.AI

#Kinh doanh

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bất động sản Vinh đón cơ hội đầu tư với nội lực “đáng gờm”

Thị trường bất động sản đang khởi sắc trên mọi khu vực và phân khúc. Đáng chú ý, Nghệ An nổi lên như một điểm sáng mới, thu hút sự quan tâm nhờ hàng loạt thông tin tích cực từ hạ tầng giao thông- kinh tế- xã hội phát triển.

Hạ tầng phát triển bậc nhất khu vực Bắc Trung bộ

Ngay khi Quốc hội thông qua chủ trương xây dựng tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, chạy qua 20 tỉnh thành, thị trường địa ốc Nghệ An đã rục rịch chuyển động. Thành phố Vinh, một trong những đô thị lớn nhất nằm ở điểm khởi đầu của dự án tính từ Hà Nội, sẽ là địa phương đón nhận lợi thế sớm nhất. Không chỉ vậy, khi toàn tuyến đi vào vận hành, việc rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm kinh tế như Hà Nội, Vinh, Huế, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh sẽ mở ra một chương mới cho sự liên kết kinh tế dọc theo trục Bắc - Nam. Các chuyên gia kinh tế nhận định, tuyến đường sắt cao tốc sẽ mang đến những biến chuyển mạnh mẽ cho sự phát triển của các đô thị hiện hữu. Tiềm năng phát triển không còn giới hạn trong phạm vi một tỉnh, một vùng, mà sẽ tạo nên một mạng lưới kinh tế liên hoàn và đa chiều, đa lĩnh vực. Đặc biệt, thị trường bất động sản của các thành phố dọc theo tuyến cao tốc sẽ chịu tác động trực tiếp và đáng kể.

Kinh nghiệm từ các quốc gia tiên phong đã chứng minh, đường sắt cao tốc mang đến sự bứt phá cho thị trường địa ốc. Điển hình, tuyến Bắc Kinh - Thượng Hải (Trung Quốc) đã ghi nhận mức tăng trưởng bất động sản khu vực lên tới 87%. Tại Kuala Lumpur (Malaysia), giá căn hộ trong bán kính 800m gần ga tàu cao hơn 30% so với mặt bằng chung toàn thành phố (giai đoạn 2017-2018). Tương tự, tại Bangkok (Thái lan), bất động sản gần các nhà ga đường sắt đô thị có mức tăng từ 7% đến 21%, tỷ lệ thuận với khoảng cách.

Ngoài tác động từ đường sắt, thị trường ghi nhận sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư đối với bất động sản Nghệ An, đặc biệt là Vinh, nhờ khả năng nắm bắt nhanh nhạy lợi thế hạ tầng giao thông. Điển hình là cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt giúp rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội - Vinh xuống chỉ còn 3,5 tiếng, cùng các dự án trọng điểm như đại lộ Vinh - Cửa Lò, quốc lộ 46, đường tỉnh 535, và việc mở rộng không ngừng của sân bay Vinh, kết nối thành phố với các trung tâm kinh tế lớn. 

Vinh: Thành phố đô thị loại I được các “đại gia” địa ốc “chọn mặt gửi vàng”

Song hành cùng những động lực lớn từ hạ tầng giao thông, Nghệ An đặt mục tiêu GRDP năm 2025 đạt 10,5%, vượt xa mục tiêu GDP chung của cả nước. Không chỉ vậy, tỉnh cũng hướng đến mục tiêu phát triển 45 đô thị vào năm 2030, thu hút nguồn vốn đầu tư khổng lồ, ước tính gần 100 nghìn tỷ đồng

Quy hoạch mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị thu hút dân cư từ các vùng nông thôn và tỉnh lân cận đến sinh sống và làm việc ở khu vực thành phố. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, với nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mới được triển khai để đáp ứng nguồn cầu.

Đón đầu quy hoạch phát triển, các đơn vị bất động sản uy tín như Vingroup, Eurowindow Holding, BRG Group đã chọn trung tâm thành phố Vinh làm điểm đến chiến lược cho những khu đô thị xanh và hiện đại. Tiêu biểu là dự án Eurowindow Sport Garden- khu đô thị hiện đại lớn nhất trung tâm thành phố Vinh, tiên phong kiến tạo phong cách sống xanh - khỏe tại Nghệ An và là một trong số ít dự án tại Việt Nam đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về sống xanh bền vững. Tại Eurowindow Sport Garden, dự án sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng như cửa hộp kính, kính an toàn và kính cản nhiệt Eurowindow giúp tối ưu hóa khả năng chống ồn và tiết kiệm điện. Hệ thống năng lượng tái tạo, sử dụng Pin điện mặt trời, cùng hệ thống công nghệ xử lý nước thải và thu gom rác thải tiên tiến, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Eurowindow Sport Garden còn kiến tạo một không gian sống năng động với công viên thể thao đầu tiên tại Vinh, quy tụ hơn 20 bộ môn thể thao trong nhà và ngoài trời, cùng gần 100 tiện ích hiện đại. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, giữa phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, khu đô thị này không chỉ sở hữu hạ tầng kỹ thuật và xã hội phát triển, mà còn thuận tiện kết nối với các tiện ích thiết yếu như chợ Vinh và siêu thị GO! Vinh, chỉ cách đó hơn 1km.

TP Vinh đã sẵn sàng bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với vị thế hoàn toàn mới, là trung tâm kinh tế của tỉnh Nghệ An, đầu tàu kinh tế của khu vực Bắc Trung Bộ. Trong tương lai gần, TP Vinh sẽ không chỉ là một đô thị biển – du lịch, nghỉ dưỡng mà còn mang trong mình sứ mệnh của một đô thị thông minh, hiện đại, sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.